Año de construcción de la casa 1952 Estimación del costo de renovación Experto?

Hola,

este año he heredado la casa de mi abuelo. La casa fue construida en 1952. Mi novia y yo estamos considerando si renovar la casa (el plano nos gusta excepto por una pared) o construir una nueva. Como es la primera vez que enfrentamos esta decisión y lamentablemente no tenemos experiencia en este ámbito, no sabemos cómo proceder. Como para mí también es importante la casa, preferiría la renovación, pero por supuesto también depende de los costos.

Nos gustaría contar con un perito, ya que queremos estar seguros. ¿Con qué costos deberíamos contar, o qué se necesita para obtener una buena evaluación?

Quizás nos puedan dar algunos consejos sobre cuáles son los próximos pasos,

¡Gracias!

Busca un ingeniero de construcción. Tarifa por hora alrededor de 100,- más gastos de viaje. Además, gastos. Estimo unos 800,- euros más impuestos.

Hola,

El mismo proyecto fue con nosotros. Ya terminamos con la casa. Duró aproximadamente 20 meses. Pero hicimos todo nosotros mismos y construimos siempre una habitación tras otra.
Nos habíamos equivocado un poco en la estimación, ya que la electricidad tenía defectos muy ocultos. Eso solo se vio muy tarde. Después de 4 horas, el maestro se sentó en la escalera y se llevó las manos a la cabeza. La primera impresión fue muy buena y al mirar más de cerca todavía era buena. Y entonces estalló la bomba. Así que todo se tendría que hacer de nuevo. [emoji3]

En el foro aquí podría decirse rápidamente Construye de nuevo. Aquí hay muchos constructores nuevos. Piénsenlo bien.
¿Estarían obligados a vivir en la obra?

No, actualmente todavía vivimos en un piso de alquiler. Podemos empezar en cualquier momento. Si hiciéramos una reforma, queremos comenzar por la planta baja, terminarla e instalar allí abajo para luego continuar con el piso superior.

¿Qué habéis hecho todo nuevo?

Bueno, esas son ya buenas condiciones para la renovación. Si es así, tienen que hacer un plan, qué les gusta y qué no. Luego, quizá contratar a un arquitecto o algo así para que revisen todo. Como dijo Karsten. O si tienen gente en la familia con experiencia.

Básicamente hicimos todo nuevo. Calefacción (la caldera de petróleo se quedó), electricidad, agua, los baños, colocamos la chimenea y el conducto de humos. Todas las techumbres hechas con placa de yeso y así.

Depende mucho de lo que se haya hecho en las últimas décadas y de lo que todavía sea del año de construcción. ¿Ya se ha modernizado la electricidad? Si no, entonces lo haría ahora. Lo mismo se aplica al sistema de calefacción, posiblemente a las ventanas y puertas, puertas interiores, baños, etc.

Yo también he pasado por eso o aún no hemos terminado completamente, pero la casa ya fue modernizada antes, por ejemplo en cuanto a electricidad y calefacción. Está bien, es del año 1900 y desde entonces ha estado en manos de la familia, lo que reduce la probabilidad de sorpresas desagradables.