Construcción de casas - Massa Haus GmbH o alternativa?

Para mí se plantea la pregunta de si construir una casa es siquiera una opción con mi capital e ingresos.

¿Por qué no? Capital propio bien... pero no conocemos los ingresos ni el estado ni las personas para las que se supone que debe servir el hogar.

Lo que es muy interesante es que los costos del terreno (¿es decir, el terreno?) están incluidos

Me sorprende este anuncio.
¿Tienes una ID?
En principio, sin más conocimientos sobre el anuncio, no juzgaría de forma general, sino que primero me informaría, y directamente en el lugar y con la empresa.
Massa Haus en sí no me parece atractivo, pero parece que ofrecen paquetes de casas decentes para autoconstrucción. Creo que es una marca de Bien-Zenker.

Esto es off-topic. ¿Cuánto costaría una casa casi llave en mano (sin terreno, pero con trabajos de cimentación)?

2000 €/m² de superficie habitable, construcción sólida, estándar, estándar de ahorro energético
Costos adicionales de construcción entre 25000 y 50000
Áreas exteriores de 20000
Pintura y suelos en mano de obra propia 15000

¿Se puede suponer entonces que se trata en su mayoría de terrenos de baja calidad y que la mayoría de las veces es solo un truco de marketing? De hecho, debo decir que Massa Haus me llamó especialmente la atención porque aquí ya se incluye un terreno y el precio parece relativamente barato.

"Lo parece", lo dices tú. ¿Pueden Hans Sachs y yo suponer que no seguiste mis enlaces? - allí se explican detalladamente los trucos de los charlatanes.

En realidad no me parece atractivo Massa Haus, pero supongo que ofrecen paquetes de casas decentes para autoconstrucción. Creo que es una marca de Bien-Zenker.

No, Massa Haus es la línea de casas para construir uno mismo de DFH y por tanto más bien un equivalente a Okal Haus, mientras que la línea de ventas correspondiente en Bien-Zenker se llama "Living Haus".

Muchas gracias por todas las respuestas. Sin embargo, me gustaría limitarme a un costo máximo de 400-450k EUR. Si el coste de la construcción de la casa supera ese monto, un apartamento céntrico cerca de la ciudad sería mucho más interesante. ¿La oferta de massahaus es recomendable en sí, o la empresa en general? Por supuesto, siempre que el terreno esté bien...

Ya no encuentro el ID del anuncio, pero hay muchos otros anuncios de Massa Haus. Uno de ellos es por ejemplo 115063805 (immobilienscout24)
Sobre mis ingresos: Sin gastos de alquiler, quedarían aproximadamente 1500€ al mes para amortizar el crédito. Sin embargo, hay que tener en cuenta que a menudo recibo un pequeño ingreso adicional por trabajo por cuenta propia (unos pocos miles al año), por lo que puedo usar esto para pagos extraordinarios.

Los 4 enlaces en el post vinculado no están disponibles.

¡Ups! Hemos encontrado un problema.
No se pudo encontrar la página solicitada.

No encontré más la ID del anuncio, pero hay muchos otros anuncios de Massa Haus. Uno de ellos es por ejemplo 115063805 (immobilienscout24)

Esto es sin terreno! Créeme, aunque diga „Inkl. Grundstückskosten“.

@11ant Los 4 enlaces en la publicación vinculada lamentablemente no están accesibles.

Este foro desafortunadamente tiene la ambición de estar en el primer lugar en los motores de búsqueda bajo el término "función de búsqueda falla, sirve muy poco o ambas cosas". Pero eso no importa mucho, ya que Internet como se sabe no olvida nada: