Construction de maison - Massa Haus GmbH ou alternative ?

Pour moi, la question est de savoir si une construction de maison est envisageable avec mon capital et mes revenus.

Pourquoi pas ? Le capital propre est bon... mais nous ne connaissons pas les revenus ni le statut et les personnes pour lesquelles le foyer doit servir.

Ce qui est très intéressant, c’est que les coûts du terrain (donc le terrain ?) sont inclus.

Cette annonce me surprend.
As-tu un ID ?
En principe, je ne jugerais pas de manière générale sans plus d’informations sur l’annonce, mais je me renseignerais d’abord – directement sur place et auprès de l’entreprise.
Massa Haus en soi, je ne trouve pas ça attrayant – mais apparemment, il y a de bons packages pour l’auto-construction. Je crois que c’est une marque de Bien-Zenker.

Ceci hors sujet. Combien coûterait une maison presque clé en main (sans terrain, mais avec travaux de terrassement) ?

2000€/m² de surface habitable, en dur, standard, selon la norme d’économie d’énergie
Frais annexes de construction de 25000 à 50000
Aménagements extérieurs à 20000
Peinture et sols dans EL 15000

Peut-on donc supposer qu'il s'agit généralement de terrains de moindre qualité dans ce genre d'offres et que c'est donc souvent un simple coup de marketing ? En effet, je dois dire que Massa Haus m'a particulièrement attiré car un terrain est déjà inclus et le prix semble relativement bon marché.

"Ça "semble", tu as raison. Hans Sachs et moi pouvons-nous supposer que tu n'as pas suivi mes liens ? - les astuces pour piéger les acheteurs y sont expliquées en détail.

Massa Haus lui-même ne me paraît pas vraiment attrayant - mais il paraît qu'il y a des packs maisons corrects pour l'auto-construction. Je crois que c'est une marque de Bien-Zenker.

Non, Massa Haus est la branche "maison à finir" de DFH et est donc plutôt un pendant à Okal Haus, chez Bien-Zenker la ligne correspondante s'appelle "Living Haus".

Merci beaucoup pour toutes les réponses. Cependant, je souhaite me limiter à des coûts maximaux de 400-450k EUR. Si je dépasse ce montant avec la construction de la maison, un appartement central proche de la ville serait nettement plus intéressant. L’offre de massahaus est-elle recommandable en elle-même, ou l’entreprise est-elle fiable ? Sous réserve que le terrain soit bien sûr acceptable...

Je n’ai plus retrouvé l’ID de l’annonce, mais il y a beaucoup d’autres offres de Massa Haus. L’une d’elles est par exemple 115063805 (immobilienscout24)
Concernant mes revenus : sans les charges locatives, environ 1500 € par mois resteraient pour rembourser le crédit. Il faut cependant noter que je bénéficie souvent d’un petit revenu supplémentaire grâce à une activité indépendante (quelques milliers par an), donc je peux intégrer cela dans les remboursements anticipés.

Les 4 liens dans le post lié ne sont malheureusement pas accessibles.

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Je n'ai plus retrouvé l'ID de l'annonce, mais il y a beaucoup d'autres annonces de Massa Haus. L'une d'elles est par exemple 115063805 (immobilienscout24)

C'est sans terrain ! Crois-moi, même si c'est indiqué « Inkl. Grundstückskosten ».

@11ant Les 4 liens dans le post lié ne sont malheureusement pas accessibles.

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