Construcción de casas en Sajonia, ¿cómo planifico de manera realista?

Ah, genial. Para variar, un feedback positivo
Esperemos que recibamos el mismo. ¿Están satisfechos con Heinz von Heiden?
Saludos a los futuros vecinos

Podéis preguntar. Tengo la impresión de que no os habéis ocupado suficientemente del tema. Hay un jefe de obra de Heinz von Heiden. Él os contará todo probablemente. Al fin y al cabo, es pagado por Heinz von Heiden. Y entonces DEBERÍAS buscar UN ACOMPAÑANTE DE OBRA externo en CUALQUIER CASO. Ya sea a través de una asociación como Bauherren-Schutzbund o Bauherrenhilfe o simplemente buscando en Google "acompañamiento externo de obra" en vuestros alrededores. Este será pagado por vosotros y se asegurará de que no haya chapuzas en la construcción.

400€ por visita... dividido en diferentes fases de construcción, creo que normalmente son 8 fases de inspección (en construcción sin sótano) + la aceptación en la que él también está presente. Así que todo bastante manejable. si quieres, puedes comunicarte conmigo en hausbau_2018@gmx.net.

Con la ayuda para constructores, 13 fases de construcción cuestan el 1% del precio de la casa.

No respondiste a la pregunta de , que sería importante para poder responder también al título del hilo: ¿Cómo será el ingreso después de la mudanza? ¿Ya hay un nuevo empleo? ¿Los salarios seguirán siendo similares? El banco no preguntará por el número de la casa, sino por los hechos concretos. A la inversa, eso podría significar también - ¡aportación de más capital propio!

lógicamente, el ingreso será menor pero similar. A cambio, se reduce el alquiler caro en Baviera. Si no encontramos un nuevo trabajo de inmediato, hay suficiente margen de maniobra.

Podéis preguntar. Tengo la sensación de que no os habéis ocupado lo suficiente del tema. Hay un director de obra de Heinz von Heiden. Él probablemente os contará todo. Al fin y al cabo, es pagado por Heinz von Heiden. Y luego DEBERÍAS buscar, EN TODO CASO, un acompañante externo de obra. O bien a través de una asociación como Bauherren-Schutzbund o Bauherrenhilfe o simplemente buscar en Google "acompañamiento externo de obra" en vuestra zona. Él será pagado por vosotros y se asegura de que no se hagan chapuzas en la construcción.

Tienes razón, pero nosotros también llevamos poco tiempo ocupándonos del tema, por eso estoy en este foro y también agradezco cualquier consejo que nos ayude.

Por ello, el caro alquiler en Baviera se reduce.

Pero yo, en tu lugar, volvería a calcularlo. Como ya no tienes 30, tienes que amortizar más rápido para terminar con el crédito. Una casa también tiene más costos adicionales que un departamento. Reservas para reparaciones y demás, impuestos, etc. Me sorprendería mucho que la carga mensual fuera claramente menor que vuestros actuales 1250€...

Ejemplo: Si tienes un préstamo de 250.000 (200.000 casa + exteriores + garaje | gastos adicionales + mudanza y algunos muebles de capital propio) y quieres terminar en 15 años (al jubilarte), tendrías que amortizar aproximadamente un 6%. Eso serían más de 1600€/mes solo la cuota.

Para ganar 3000 netos en Sajonia tienes que tener mucha suerte. No conozco a nadie que lo tenga. Entre ellos también jefes de departamento, maestros, etc. La mayoría con título universitario.

y también agradecido por cualquier consejo que nos ayude.

... pero entonces no serían solo las "retroalimentaciones positivas". A algunas empresas constructoras hay que vigilarlas muy de cerca.