Construcción de la casa en planificación - Por favor, sus opiniones

  • Erstellt am 24.03.2015 07:04:40

Marcus88

24.03.2015 07:04:40
  • #1
Hola chicos,

Mi esposa y yo estamos planeando construir una casa. Ambos tenemos entre mediados y finales de los 20.
Yo tengo un neto de aproximadamente 1700€ en promedio, ella alrededor de 1800+, dependiendo del mes. ;)
Los gastos actuales ascienden mensualmente a unos 1600€. Esto incluye el alquiler con 600€ calefacción incluida, así como alimentos estimados en unos 350€, todos los seguros y la gasolina para ambos coches.

Estamos considerando adquirir un terreno totalmente urbanizado de 500m2 por 40.000€. En él se construirá una casa unifamiliar. Valor aproximado 160.000€.
Hemos calculado generosamente 30.000€ para costos adicionales de construcción, el capital propio que queremos aportar es de aproximadamente 25.000€.
Ambos coches están pagados, no hay otras deudas.
En términos puramente aritméticos parece factible, pero ¿qué opinan ustedes? ¿Cuánto cuesta un niño al mes?

Saludos desde Sajonia. :)
 

nordanney

24.03.2015 07:25:11
  • #2
Calculado es posible. Si TEUR 160 para la casa son suficientes, es otro asunto.

no subestimes el "precio" de los niños:
- Pérdidas de ingresos para la pareja que se queda en casa y luego tal vez trabaje a tiempo parcial
- Alimentación, ropa, etc.
- Juguetes
- Excursiones familiares
- Cuidado de niños (para 35 horas y dos niños mayores de 3 años pagábamos más de 400 EUR mensuales en el jardín de infancia)
- Escuela + costos en la escuela (costos de cuidado, materiales, caja de clase, excursiones, etc.)
- Clubes, etc.
- Navidad, cumpleaños, Pascua, etc.

Como mi esposa solo trabaja a tiempo parcial, "nos cuestan" tres niños pequeños (7/7/2) claramente más de 1.000 EUR mensuales (sin cuidado a tiempo completo en la escuela o niñera).
 

HilfeHilfe

24.03.2015 07:26:14
  • #3
Bueno, ¿cuánto cuesta un niño al mes :)? ¡Pregunta difícil!

Deberíais informaros sobre cuánto cuesta una guardería y una escuela infantil. Restar la asignación por hijos, posiblemente empleo a tiempo parcial de la mujer, ropa, pañales, mayores gastos en vacaciones, etc.

Un financiamiento de 200k con el ingreso debería ser posible. Si se puede construir por 160k en Sajonia y qué estándar puede ofreceros no puedo deciros. Aquí hay suficientes expertos.
 

Marcus88

24.03.2015 08:11:21
  • #4
Ya tenemos una oferta para la casa en sí. Es de 155000. Para 130m². No tenemos grandes deseos especiales. Queremos una casa unifamiliar estándar sin sótano. Incluye una calefacción de gas con suelo radiante, chimenea y aquí y allá algún pequeño detalle... ;)
 

toxicmolotof

24.03.2015 08:13:44
  • #5
De vez en cuando, unos pequeños detalles hacen que 160 se conviertan rápidamente en 200. Y hablo por experiencia.
 

EveundGerd

24.03.2015 08:52:56
  • #6
Dado que ya se ha dicho bastante sobre el precio de la casa, me gustaría decir algo sobre mi tema favorito personal.;)

Costes adicionales de construcción: con 30.000,00 € no están calculados generosamente. Recomiendo un cálculo 10.000,00 € más alto.

¿O ya tienen la evaluación de un estudio geotécnico así como las normativas para las tuberías de suministro y desagüe, incluyendo los precios de todas las conexiones?
 

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