Retraso en la construcción de la casa, ¿cómo reaccionar?

Hola a todos,

la construcción de nuestra casa unifamiliar se está retrasando. Según el contrato, se garantizó un plazo de construcción de 12 meses a partir de [Betonieren der Bodenplatte]. La losa de cimentación se vertió a principios de agosto de 2012. Ahora quedan algunos trabajos por hacer (aislamiento posterior del sótano, ajuste de ventanas, trabajos restantes de revestimiento exterior, etc.), pero en la obra reina el silencio. ¿Qué podemos hacer para que finalmente termine? ¿Deberíamos dar un plazo al contratista general? Si es así, ¿alguien podría darnos un ejemplo de cómo establecer un plazo?
Muchas gracias de antemano.

Familia Kaschuba

¿Aislamiento de sótano posterior? ¿Adición después del inicio de la construcción?

¿Aislamiento del sótano posterior? ¿Adición después del inicio de la construcción?

Durante la fase de construcción (la estructura estaba terminada, antes del solado) tuvimos entrada de agua en el área del sótano. Por eso se excavó el lugar por donde había entrado el agua y se volvió a impermeabilizar. Sin embargo, la empresa no logró tapar el lugar antes de las vacaciones de los obreros. Ahora llevamos aproximadamente 5 semanas con una gran zanja en el jardín.

Establecería un plazo máximo de 14 días para subsanar todas las deficiencias

¿Podría darme tal vez un ejemplo de una carta de este tipo? Nunca he escrito una carta para establecer un plazo.
Muchas gracias de antemano.

puh.. yo tampoco^^

Haría una carta normal, luego haría referencia al asunto del retraso en la construcción.
Luego, con referencia al contrato, daría al proveedor de la casa un plazo de 14 días (teniendo en cuenta el plazo de entrega postal) y al mismo tiempo señalaría que, según el contrato, a partir del día 15 se retendrá retroactivamente la penalización contractual de -xy- de la cuota pendiente por todo el período de retraso.

Por favor, antes también revisen si tienen alguna culpa respecto al retraso, porque eso no debe ser retenido.

¿Habéis contratado un seguro para propietarios de obra?
Si es así, contactad con la aseguradora y haced que lo gestionen.