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Primero, muchas gracias de antemano por la asesoría.
Estamos buscando una casa.
Tengo la intención de vivir en Hofbieber porque está cerca de Fulda y más cerca de mi lugar de trabajo en Bad Salzungen.
Tengo dos ofertas.
La primera: casa para 2 familias en Elters, cerca de Hofbieber, con una superficie habitable de 136 m más 40 m de desván y unidades de oficina en la planta baja, también utilizables como unidad de vivienda, construida en 1962 y completamente renovada en 2012.
En total, sótano 2 bodegas, etc. aprox. 73 m
Planta baja (oficina) 78 m
Planta superior 78 m 3 habitaciones, cocina, baño + balcón
Ático 58 m 2 habitaciones, cocina, baño + desván 40 m, habitación y WC + baño con ducha
Cuesta aprox. 160000
Completamente alquilado por un total de 1340 € mensuales
Desventajas: sin jardín, pueblo pequeño, sin posibilidades de compras
Difícil encontrar inquilinos
Difícil de vender de nuevo

La segunda es
Casa unifamiliar en Hofbieber 8 habitaciones + 3 baños
Año de construcción aprox. 1920
Casa de entramado de madera, parcela de tierra aprox. 250 m2, superficie habitable aprox. 130 m2
NECESITA RENOVACIÓN

Por 70 000 €

¡Hola!

ehm, entonces esta es una pregunta como: ¿Debería comprar el coche rojo o el negro?
¿Cómo deberíamos decirte qué te conviene?
¿Te mudas solo o viene la familia contigo? ¿O es para invertir?
¿Eres hábil con las manos?
¿Cuál es aproximadamente tu presupuesto?

Estoy de acuerdo con evolith ... totalmente manzanas con peras ...

Tus desventajas enumeradas sobre el primer objeto lo matan - tu instinto dice que NO. Entonces debería ser así.
En el segundo objeto faltan algunos datos: ¿Cómo debería verse si quieres vivir allí? Derivado de eso: ¿Qué renovaciones son necesarias y cuánto cuestan? Sin ofertas concretas, será extremadamente difícil. Especialmente en casas antiguas, suele aparecer más de lo que uno puede imaginar.

En ese sentido, los dos usuarios anteriores tienen razón: es una comparación bastante extraña, que además no puede realizarse debido a la falta de datos.

Bueno, 2 objetos Fachwerkhaus y renovación. ¿Es un Denkmal? Si es así, mejor ni tocar, demasiadas restricciones.

No se debe escatimar en el perito para evitar sorpresas.
En las renovaciones, a menudo se sobrestiman mucho los costos y el tiempo necesario.