tristan01
13.02.2024 20:45:55
- #1
Hola a todos,
les voy a contar mi tema y necesito su opinión.
Actualmente estamos construyendo una casa unifamiliar de aproximadamente 140 m² de superficie habitable. El solado ya fue vertido en septiembre del año pasado. Luego pasaron unos 20 días en los que el solado descansó. Después se procedió a calentar con un aparato de calefacción separado. La bomba de calor, que también puede hacer eso en nuestro caso, lamentablemente no estaba instalada en ese momento.
El aparato de calefacción, cuando está correctamente configurado, tiene un programa de calentamiento que comienza alrededor de los 25 grados, luego sube día a día en incrementos de 5 grados y alcanza su pico a los 50 grados. Después, la temperatura baja de nuevo en pasos de 5 grados.
En nuestro caso, el problema fue que el aparato de calefacción estaba en modo manual en vez de automático. Nos dimos cuenta bastante rápido porque la temperatura llegó a 50 grados muy rápido y se mantuvo ahí durante tres semanas. Informamos de inmediato al jefe de obra y a la empresa de fontanería responsable. Lamentablemente no pasó nada.
En las tres semanas de calentamiento consumimos alrededor de 5000 kWh de electricidad. El calentamiento es trabajo del propietario. Eso lo entiendo. Los valores de referencia de vecinos con casas del mismo tamaño están alrededor de 1700 kWh.
Ahora mi pregunta: ¿Quién conoce casos semejantes y cómo los han manejado? ¿Se puede exigir responsabilidad al contratista general o retener dinero del pago final? ¿Cómo lo han manejado ustedes?
les voy a contar mi tema y necesito su opinión.
Actualmente estamos construyendo una casa unifamiliar de aproximadamente 140 m² de superficie habitable. El solado ya fue vertido en septiembre del año pasado. Luego pasaron unos 20 días en los que el solado descansó. Después se procedió a calentar con un aparato de calefacción separado. La bomba de calor, que también puede hacer eso en nuestro caso, lamentablemente no estaba instalada en ese momento.
El aparato de calefacción, cuando está correctamente configurado, tiene un programa de calentamiento que comienza alrededor de los 25 grados, luego sube día a día en incrementos de 5 grados y alcanza su pico a los 50 grados. Después, la temperatura baja de nuevo en pasos de 5 grados.
En nuestro caso, el problema fue que el aparato de calefacción estaba en modo manual en vez de automático. Nos dimos cuenta bastante rápido porque la temperatura llegó a 50 grados muy rápido y se mantuvo ahí durante tres semanas. Informamos de inmediato al jefe de obra y a la empresa de fontanería responsable. Lamentablemente no pasó nada.
En las tres semanas de calentamiento consumimos alrededor de 5000 kWh de electricidad. El calentamiento es trabajo del propietario. Eso lo entiendo. Los valores de referencia de vecinos con casas del mismo tamaño están alrededor de 1700 kWh.
Ahora mi pregunta: ¿Quién conoce casos semejantes y cómo los han manejado? ¿Se puede exigir responsabilidad al contratista general o retener dinero del pago final? ¿Cómo lo han manejado ustedes?