¿Han oído algo así antes... métodos de construcción mixtos?

Hola a todos
Llevo un tiempo siendo una lectora silenciosa y ¡me parece que este foro es simplemente genial! Para personas como nosotros, que no tenemos ni idea de construcción, ¡esto aquí vale oro!

Tengo una pregunta rápida:
Queremos empezar a construir el próximo febrero. Será una casa unifamiliar. Están planeados 3 pisos, la planta baja serán los garajes y el sótano, el primer y segundo piso las zonas de vivienda. (Son 3 garajes y una habitación de sótano uno al lado del otro y el resto de la casa irá arriba. En realidad quería subir la vista, pero no funciona de alguna manera, disculpa.)
El arquitecto había planeado que los garajes se construyeran “piedra sobre piedra” y que el primer y segundo piso fueran en estructura de madera.
Ahora el estructurista dijo que no se puede construir así. Se planea ahora que los garajes y el primer piso sean “piedra sobre piedra” y el segundo piso en estructura de madera.
Estoy realmente un poco confundida. ¿Conocéis esto? ¿Es habitual así? ¿Hay algunas ventajas que no veo?
Nuestro arquitecto debe responder el miércoles, pero antes quería informarme con vosotros.
Nota: Se construirá en segunda fila, por eso tenemos que construir hacia arriba y no pudimos ampliar hacia los lados.

Muchas gracias y saludos
Andreja

Hola primero que nada,

de este tipo de construcción ya he oído hablar y también puedo imaginarlo.

También lo había visto alguna vez, pero no es comparable con vuestra situación.
Cuando aún estábamos buscando una propiedad existente, vimos una casa de los años 50.
Esta estaba construida en el sótano y el primer piso con piedra, y el segundo piso con madera. Así se habían construido originalmente todas las casas de esa calle.
Para nosotros, en ese momento, esta casa no era una opción, aunque esta forma de construcción fue solo una de muchas razones (estado general, precio, etc.).

Sin embargo, ahora solo es comparable en parte, ya que en el tipo de construcción que os proponen deben cumplirse las normativas vigentes respecto al aislamiento térmico, etc. PERO - incluso antes ya se trabajaba con una mezcla de materiales.

Por cierto.
Si alguien construye una casa prefabricada (de estructura de madera) sobre un sótano, en mi opinión también tiene ese tipo de mezcla de materiales (hablando como "no propietario de casa prefabricada").

Hola,

sí, esta técnica constructiva también la hemos visto en un proveedor (empresa Keilhofer - Zwiesel). Allí se ofrece este principio bajo el nombre de "Hybridbauweise" - planta baja de piedra y ático de construcción en madera.

Sin embargo, también tiene razón con su afirmación (sótano de hormigón y casa de entramado de madera) - ahí se tiene una mezcla de materiales similar.

Lo que no entiendo es qué problema tiene el ingeniero estructural con esta mezcla. Nuestro fabricante de casas ya construye edificios multifamiliares de hasta 5 plantas en entramado de madera - por lo tanto, no debería ser un problema de estabilidad, siempre que la ejecución sea profesional...

Saludos,

Dirk

Hola Dirk,

Lo que no entiendo es qué problema tiene el ingeniero estructural con esta mezcla.

Condiciones del terreno... Zona sísmica... es posible que el ingeniero estructural desaconseje el método de construcción planeado.

Saludos, experto en construcción

Hola Dirk,

Lo había entendido así, que el estructurista rechaza generalmente esta mezcla. ops:

¿Por qué debería? Así se construye a diario

Estoy experimentando justo lo contrario: está planeada una vivienda adosada de dos plantas para construir en solidez con un piso superior retranqueado y techo plano en M’gladbach. Según el estructurista, debido al comprobante sísmico, debemos diseñar el techo encima de la planta superior como techo de vigas de madera.

Saludos, experto en construcción

Uii... muchas gracias por las respuestas tan rápidas
tenéis razón, en principio habría sido una mezcla, sin embargo me confundió que ahora un piso deba ser macizo. El ingeniero estructural dice que si no, será "demasiado ligero" ...tengo que que me expliquen todo el miércoles, de algún modo me parece raro... realmente fue algo nuevo para mí que se haga así.
El miércoles informaré exactamente lo que dice el arquitecto... hoy solo habló brevemente por teléfono con mi marido.
Muchos saludos afectuosos

Andreja