¿Buena oferta para la compra de una casa?

Hola a todos,
Yo (23) he visto con mi novia (22) una casa adosada en nuestro vecindario que se vende por 88000 euros.
Por su contorno es la misma casa que la nuestra, en la que ahora vivo con mis padres. Solo que no es una casa en esquina, sino que está entre dos casas.
Hay que renovar ventanas, puertas, techo (está ampliado), baño y el jardín. Hay que hacer techos de madera y trabajos de pintura y comprar mobiliario nuevo (cocina, baño, sala, dormitorio).
Hace dos años se instaló una calefacción de gasóleo.
El dueño quería renovar la casa ahora (azulejos, techos de madera, etc.), pero eso lo haríamos nosotros mismos y por eso pude bajar el precio de compra a 77000 euros y voy a intentar bajarlo a 75000 euros :).
Hay capital propio disponible (30000 euros).
Ahora quería preguntar si he pasado por alto algo importante en lo que haya que fijarse para evitar costes inesperados, por ejemplo, daños estructurales o costes adicionales de construcción.
Renta neta hombre: 1500 Renta neta mujer: 1300
Gracias por las respuestas de antemano :)
Saludos, Chris

¡Hola Chris!
Para mí surge la pregunta de qué renovaría realmente el propietario ahora
¿Azulejos, techo de madera, etc.?
¿Cómo está entonces el techo, las ventanas, las puertas, la pintura?
A lo que quiero llegar: Tal vez sea mejor que dejes que todo se renueve y pagues esos 88000 y no tengas que gastar en costos de renovación.
Entonces, lo más importante ahora sería aclarar qué exactamente quiere decir con lo que renovaría, después deberías ocuparte de cuánto te costaría eso exactamente para poder comparar.
Saludos ;)

Hola Chacal,
Él solo quitaría los suelos laminados y los restos de papel tapiz, el baño y los antiguos techos de madera así como las ventanas, puertas y el jardín los dejaría tal cual.
Pero tienes razón... tengo que hablar con él de nuevo en la próxima cita. Probablemente he podido negociar tan a la baja porque ya nos conoce de "vista", venimos del vecindario y quiere deshacerse de la casa. Así fue como me pareció...
Solo espero que no haya en la casa ningún defecto de construcción que un profano no pueda reconocer de inmediato.
Bueno, y como dije, las puertas, ventanas, el techo y el baño tendré que asumirlos financieramente yo mismo.
Saludos cordiales, Chris

¡Hola Chris!!
Yo en tu lugar echaría un vistazo a todo otra vez con detalle y haría un plan.
¿Qué se necesita realmente? Cantidad de piezas, ventanas, puertas, m² de superficie de techo, azulejos, m² de suelo.
Luego, con los datos recogidos, solicita precios y mira qué es lo que realmente sale al final.
Es cierto, suena bien que ya haya bajado 11000.- del precio de compra, pero lo que realmente vale solo se puede estimar.
Después tendrás una guía exacta que tal vez puedas usar para intentar bajar otra vez el precio de compra.
¿Cómo está el tema de las instalaciones eléctricas, conexiones de agua, agua caliente, etc.?
Saludos ;)

Debería estar todo en orden, pero realmente no me he detenido a analizarlo. ¿Qué hay que tener en cuenta? Hay una conexión de agua caliente, pero aún no está conectada.

Mhh me lo pensaría bien:

a) ¿realmente quiero vivir casi al lado de mis padres?
b) ¿por qué el vendedor quiere deshacerse de ello a toda costa?
c) ¿se es feliz con una casa adosada?
d) ¿cómo se les ocurrió hace 2 años instalar una calefacción de gasóleo?

Déjeles mostrar cuál fue el consumo de los últimos años y luego calculen por diversión con 1€/L, que fue lo que tuvimos el año pasado.

El precio no suena tan mal al principio, aunque ahora no se puede asignar qué zona es donde viven y cómo son los precios allí, además ¿cuál es el estado real? y luego, ¿qué tan grande es el edificio y el terreno?

Positivo es ya el capital propio a esa edad, pero aun así necesitarán mucho dinero de un banco para los costos de renovación y muebles, y ¿están ya 100% seguros de su elección de pareja a principios de los 20? Si no, nuevamente se podrían quedar sin casa más rápido y con muchas deudas encima de lo que se piensa.