Tubería de gas en la propiedad, franja de protección; cerca y cochera

  • Erstellt am 11.05.2020 11:28:44

Baugreenhorn

11.05.2020 11:28:44
  • #1
Hola queridos miembros del foro,

tengo una pregunta, tal vez puedan ayudarme.

He adquirido con mi esposa un terreno, en el que un promotor ahora está construyendo nuestra casa adosada. Hasta aquí todo bien.

En el terreno hay una tubería de gas, que según el plano de construcción está rodeada por una franja de protección de 2 metros de ancho. La tubería de gas atraviesa el jardín y pasa debajo del estacionamiento pavimentado para autos.

Cuando la casa esté terminada, quiero, por un lado, cercar el terreno (por nuestro hijo) y, por otro lado, construir un doble carport. Estas construcciones estarían situadas por encima de la franja de protección y de la tubería.

Mi pregunta es ahora:

1.) Si instalo la cerca y tengo que hormigonar los postes correspondientes, ¿cómo puedo saber qué tan profunda está la tubería de gas, dónde exactamente se encuentra y cómo evito tocar la franja de protección (puedo confiar en el plano de construcción y sus dimensiones)? ¿Qué profundidad se suele hormigonar los postes?

2.) ¿Puedo salvar la franja de protección de 2 metros con una cerca de doble barra (distancia entre postes 2 m +)?

3.) ¿Es un problema construir un carport si los postes de soporte se colocan fuera de la franja de protección?

¡Muchas gracias por su ayuda y saludos cordiales!
 

MayrCh

11.05.2020 11:40:34
  • #2

Normalmente lo sabes a través del operador de red local. Si preguntas amablemente, seguro que te marcan en la superficie el recorrido de la tubería y la franja de protección.


Las vallas de varillas dobles vienen en diferentes longitudes, el año pasado me ofrecieron paneles de 2,51 m. Si conoces el recorrido exacto de la tubería, no tendría problema en colocar los cimientos (que son de 60-80 cm de profundidad) también en el borde de la franja de protección. Sin embargo, no pondría un poste justo al lado o sobre la tubería.


Un carport abierto sobre la tubería en mi opinión tampoco debería ser un problema si los postes, como se describió, están fuera de la franja de protección.

Por cuestión de completitud: ¿Está la tubería registrada en el registro de la propiedad o están conectados a la red de gas?
 

Baugreenhorn

11.05.2020 11:46:41
  • #3
Muchas gracias por la respuesta. Eso ya suena bastante bien.



No estamos conectados a la red de gas. En el registro de la propiedad solo está inscrita una servidumbre a favor del proveedor.
 

Temas similares
25.03.2012Terreno ahora - construcción de casa el próximo año23
31.05.2012Financiamiento del terreno: ¿Debe estar asegurado todo el financiamiento?11
27.05.2013Estimación de costos: casa prefabricada, sótano, cochera, garaje individual10
05.02.2014Costos/planificación de terreno, costos adicionales de construcción, llave en mano, etc.27
03.03.2014Construir un cochera. ¿Es posible usar hierro plano en lugar de postes de madera?12
02.07.2014Compra realista de terreno y construcción nueva de una casa unifamiliar y ¿cómo financiarlo?20
06.01.2015Primero comprar el terreno, luego planificar y construir con calma...?11
16.02.2015Terreno comprado - ¿Es posible financiación/préstamo para la casa?13
21.04.2015¿Es posible realizar un plano con garaje en el terreno?29
30.03.2016Tubería de gas remota en la propiedad16
10.02.2020Colocar la casa, el garaje / cochera en la propiedad93
27.03.2020Construcción de vallas - ¿montar postes en muro de arenisca irregular?23
04.10.2021El poste de nuestra entrada de la puerta sobresale aproximadamente 10 cm en la propiedad vecina37
25.02.2021Pavimentar la entrada, cochera después - ¿procedimiento?24
12.07.2021Terreno en pendiente, captar el carport22
27.07.2022Hormigonar un poste de valla WPC10
15.02.2023Fijar el carport con anclajes de suelo - ¿cómo alinear?58
02.07.2023Cercado en RLP: ¿Se permite una pequeña cerca en propiedad privada?40
14.10.2023Cochera, plano, diseño para 2 autos, ¿experiencias?11
07.01.2025Garaje doble para 2 vehículos con un cobertizo adjunto27

Oben