Garaje - La tediosa elección de materiales de construcción y empresas

Okay muchas gracias por la respuesta.

Como aún tenemos tiempo, queríamos preguntar de todos modos a varias empresas por los precios de un garaje macizo.
Por supuesto, se necesitaría un techo a cuatro aguas, ya que la casa tendrá uno y el garaje debería combinar perfectamente. Sin embargo, no incluiremos eso en el cálculo porque no sería comparable.

La empresa constructora se encarga de los cimientos, tampoco sé con quién trabajan. Los 6000 también provinieron de la empresa constructora, que consultó con su socio. Al menos ese es mi estado de conocimiento.

¿Qué quieres decir con sus precios y la insignificancia? No lo entiendo muy bien.

Muchas gracias por su ayuda y consejos.

¿Qué quieres decir con sus precios y la insignificancia? No lo entiendo muy bien.

Hacer cimientos corridos para un garaje es un trabajo pequeño. Nadie lo necesita.
Gastos como la instalación del sitio de construcción también impactan más en el cálculo total.

Básicamente se pueden construir garajes con los materiales más diversos, pero no de la misma manera: aquí se utiliza principalmente el hormigón cuando el garaje debe entregarse como una célula espacial prefabricada. En ese caso, una puerta doble automáticamente excluye que los módulos estén uno al lado del otro como los coches, sino que deben colocarse uno detrás del otro, es decir, con la junta en posición transversal. También se pueden construir garajes prefabricados con piedra pómez, pero entonces en el sentido de garajes modulares formados en el lugar con tablones de piedra pómez en lugar de ser transportados prefabricados. No cargaría un tejado a cuatro aguas sobre un garaje prefabricado de hormigón, al menos si no está hecho con vigas, sino únicamente sobre un garaje con pared de mampostería. Aquí utilizaría piedra pómez en forma de tablones verticales. Podría recomendar el sistema de construcción prefabricada con piedra pómez Hoffmann en Neuwied-Heimbach. Eso está en medio de la región de piedra pómez, a más de 300 kilómetros de Núremberg, por eso mi asombro. En cuanto a calidad es absolutamente económico, pero no barato. El sistema tiene la ventaja de permitir construir garajes adosados; así no queda ningún rincón sucio cuando el garaje está mejor orientado en el terreno que no en un ángulo de 90°.

Bimsfertigbau Hoffmann en Neuwied-Heimbach

Este es exactamente el fabricante que nos ha enviado la oferta. Incluso es el más barato de todos y tiene la ventaja de una losa de suelo de 18 cm en lugar de simplemente cimientos de tira.

Además, se dice que el clima interior en un garaje de Bims es mejor, al menos eso es lo que se lee.

Un techo a cuatro aguas solo se consideraría si realmente construimos un garaje de obra maciza. De lo contrario, será un techo plano normal.

La pregunta es si es mejor Bims o concreto. ¿Qué dura más, qué tiene un mejor clima interior, qué es más hermético? ¿Dónde hay más desventajas y dónde están las ventajas?

Por ejemplo, ¿se pueden colgar cosas en Bims o, debido al alto contenido de aire, eso no se recomienda?

Como ya se dijo, esto no es una comparación pura de materiales de construcción, porque está relacionado con el método constructivo: en el caso del hormigón, eliges un sistema de celdas prefabricadas que prácticamente llega completamente terminado con el "Pizzataxi" a tu lugar y, simplificando, se coloca delante y detrás sobre vigas de hormigón preparadas in situ. Aquí usualmente tenemos un grosor de pared de 8 cm; una pared de hormigón hecha in situ como "sustituto de muro" tendría unos 20 cm. Ahí haces agujeros con el taladro percutor. Con las vigas de piedra pómez se "levanta" in situ, pero los "ladrillos" son tablas de altura de habitación. Tu pregunta sobre el "aire" sugiere que imaginas el material similar al hormigón celular, pero no es así: la piedra pómez es, dicho de manera sencilla por un profano, un agregado de ceniza volcánica unido con cemento.

Desde el punto de vista climático estoy muy satisfecho con ello, mi vivienda actual y varias anteriores están construidas con este material. Los armarios altos se fijan como es habitual con tacos. También los muebles y archivos se guardan sin problema en garajes de piedra pómez. Conozco por experiencia propia varios garajes de piedra pómez construidos, no así garajes de Hoffmann por experiencia propia, pero sí de conocidos, todos ellos después de más de cuarenta años siguen como nuevos.