Plano de casa unifamiliar aprox. 200 m² garaje doble sótano

La oficina la tienes tranquila detrás de la sala de estar. Eso ya está bastante apartado y debe ser suficiente.
¿Cuánto tiene el plan de desarrollo y cómo son las casas alrededor? Si todos se portaron bien, no tendría muchas esperanzas. Pero las inclinaciones en las habitaciones de los niños no son un desastre. Vuestro dormitorio puede tener un frontón de capitán o algo así.

Exacto, de forma racional es absolutamente correcto. La oficina en la planta baja estaba pensada actualmente más como un cuarto de manualidades/hobby para la mujer, y más adelante como dormitorio para poder vivir en un solo nivel. Realmente tenemos que pensar bien qué necesitamos realmente y qué podemos permitirnos.

El plan de desarrollo es de 1966 y hay muy pocas excepciones en el entorno. Actualmente estamos en conversaciones con el ayuntamiento para saber si respaldarían el proyecto de construcción tal cual. En caso necesario también podría haber una pequeña elevación en el muro hasta la ventana (la norma es un máximo de 50 cm), el plano al menos permitiría diferentes alternativas.

En el dormitorio también podemos imaginar muy bien un frontón de capitán, ¡sí! Tal vez con estructura vista...

¡Gracias por el nuevo feedback! Estoy ansioso por saber qué dices cuando avancemos con las ventanas y demás.

¿No tienes ya un despacho en la planta baja?
¿Para qué es la habitación en la planta baja al lado del baño?

Actualmente está planificado como oficina / cuarto de manualidades para mi esposa. Principalmente debería servir como dormitorio en la vejez.

Debajo de la puerta de la comida/terraza está dibujada una ventana en el sótano. De alguna manera no encaja del todo.

Buen punto, las posiciones de las ventanas aún no coinciden, pero tenemos que prestar atención a eso.

Un sótano con calidad de vivienda cuesta más de 1.000 euros por metro cuadrado. Eso aún se suma.

Ok, era de esperar, ¡gracias por la indicación!

Yo extendería la terraza hasta la cocina, para poder llegar directamente desde afuera al refrigerador.

¡Sí! Muy buena idea, sobre todo intentaremos implementarla en el proceso de planificación de la cocina. ¡Gracias!

No me gusta la escalera. Es un poco anticuada y no conecta los espacios habitables.

Con la escalera ya hemos considerado varias opciones... Siempre estamos agradecidos por ideas creativas.

Muchas gracias y saludos

más tarde como dormitorio para poder vivir en un solo nivel.

No lo puedo creer, que siempre se mencione este deseo , ¡sin ánimo de ofender! Simplemente no puedo entender esta idea en absoluto. ¿Para qué quiero una casa que uso solo a la mitad o en el caso del sótano, a dos tercios? ¿Y para qué sirven los salvaescaleras? ¿Cómo se supone que alguien con movilidad reducida (de lo contrario, no se mudaría a la planta baja) pueda moverse en un baño tan pequeño y un dormitorio tan pequeño? ¿Por qué debería construir mi casa para un caso que puede que ocurra dentro de 50 años?

No lo puedo creer, que siempre se mencione este deseo , ¡no te lo tomes a personal! Simplemente no puedo entender esta idea en absoluto. ¿Qué quiero con una casa que utilizo solo a la mitad o, en el caso del sótano, a 2/3?

En este caso concreto, una división es realmente posible gracias a la escalera. Por eso me parece bien.

También hemos tenido el problema con la luz en el pasillo como tema, pero además de claraboyas y elementos de vidrio en las puertas, aún no hemos encontrado una solución perfecta. ¡Estamos muy agradecidos por buenas ideas!

Cuando las paredes caen hacia la escalera, el problema está casi resuelto. Luego una puerta de vidrio a la oficina - ¡que haya luz!

Hola Sabine,

¡Muchas gracias por tus comentarios! Ya habíamos tratado el problema de la luz en el pasillo, pero además de tragaluces y elementos de vidrio en las puertas, aún no hemos encontrado una solución perfecta. ¡Estamos muy agradecidos por buenas ideas!

En realidad queríamos prescindir de un baño infantil y preferir un baño familiar común.

Saludos cordiales

Los elementos de vidrio en las puertas no aportan mucho. Tenemos una puerta de sala de estar de doble hoja con un gran panel de vidrio y otra puerta corredera (de vidrio) hacia la cocina. Al lado de la puerta principal tenemos una ventana grande de 2,25x1,0 m, pero cuando la persiana está bajada, el pasillo está bastante oscuro (a pesar del panel de vidrio en la puerta principal). En vuestra casa estará muy oscuro.
Un baño familiar con adolescentes ya no será un oasis de bienestar; lo tuvimos en la primera casa y no lo volveríamos a hacer. Para nosotros, el baño propio es una de las cosas más importantes en la nueva casa.

Saludos
Sabine