Plano / secciones Villa urbana de 1,5 pisos 200 m2 ¿Comentarios?

  • Erstellt am 25.04.2020 10:44:51

xellus89

25.04.2020 10:44:51
  • #1
Hola,

me gustaría escuchar vuestros comentarios sobre los documentos de planificación adjuntos. Sé que es muy grande (probablemente demasiado grande para la mayoría), pero queríamos una isla de cocina Y un comedor separado en la cocina. Esto hace que la casa sea bastante profunda y, por consiguiente, la superficie del terreno sea mayor. También nos parece muy elegante una escalera recta, lo que por supuesto hace que el pasillo sea más grande. El terreno es un hueco para construir para el cual no existe un plan de desarrollo urbanístico. Además, solo quería preguntar brevemente qué cambiaríais / no os gusta tanto. Por lo tanto, omito muchos puntos del cuestionario, ya que no los necesitamos para esto.

Plan de desarrollo / restricciones
Tamaño del terreno: >2.000m2
Pendiente: No
Edificación en el límite: No, se mantiene una distancia de 3 m

Requisitos de los constructores
Estilo, forma del techo, tipo de edificio: Villa urbana al estilo Toscana
Sótano, plantas: 1,5
Número de personas, edad: Dos más
Oficina: Uso familiar o teletrabajo? Ambos
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: Isla de cocina, pero la cocina separable del salón
Número de plazas para comer: 4
Chimenea: sí
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, cochera: garaje

Diseño de la casa
¿Quién elaboró el plan?:
-Arquitecto







 

saralina87

25.04.2020 11:19:04
  • #2
En realidad, me gusta bastante el plano. Lo que me llama la atención de forma espontánea: si pudiéramos construir tan grande, integraría mucho más espacio de almacenamiento. Por ejemplo, una despensa o un cuarto de servicio separado en la planta alta. Pero supongo que es cuestión de gustos.
 

haydee

25.04.2020 11:35:56
  • #3
El vestuario no me gusta nada. Creo que con ese tamaño podría estar un poco más separado, de modo que también pueda caber una sillita para los niños o que se pueda dejar una bolsa por ahí.
Al comedor le falta amplitud. Funciona, pero en el mirador es estrecho.

Arriba planearía un trastero.
Dormitorio hacia el norte.
Zona de padres accesible a través del vestidor. El ritmo de sueño cambia.

¿Se puede construir la casa así? El párrafo 34 debería aplicarse en caso de vacío urbano.
 

kaho674

25.04.2020 14:11:18
  • #4
Encuentro el plano sólido y bueno. Pero para el día a día me faltan algunas habitaciones de almacenamiento y de servicios. La habitación de servicios domésticos tiene que usarse para muchas cosas y para mí sería una habitación con demasiado tránsito.

El mirador sobre la entrada en la planta superior es, en mi opinión, un costoso techo de entrada para la casa. No puedo ver un valor adicional. Incluso la estética se podría mejorar sin él. Pero quien tiene, tiene.

La puerta del dormitorio debería abrirse hacia el otro lado, de lo contrario hay colisiones con el vestidor. Eso puede causar golpes fuertes en la cabeza. Lástima que se choque con el armario al entrar al vestidor desde el pasillo, pero yo también lo dejaría así por la vista exterior más bonita.

Lo que me parece más extraño es la baja altura del techo en la planta baja y la altura generosa en comparación en la planta superior. Lo conozco al revés, ya que las habitaciones más grandes en la planta baja con más altura se sienten menos agobiantes. Sospecho que la culpa la tiene la escalera. Dibujada con 15 escalones es bastante corta. Si fuera más larga, el plano estaría arruinado. Eso es una pena y para mí sería un gran inconveniente que probablemente no aceptaría.
 

Curly

25.04.2020 14:50:29
  • #5
tenéis muchos metros cuadrados desperdiciados. En la planta alta un pasillo enorme con espacio abierto y el vestidor es grande pero tiene poco espacio para armarios. Lo que a mí personalmente me parece muy importante es que haya un baño para niños, si se planean dos niños. Las personas sin [ältere] niños todavía no pueden entenderlo del todo.

Saludos
Sabine
 

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