Plano de apartamento en la última planta con techo plano, ¿qué opinan???

Hola a todos,

recién hemos encontrado este foro y estamos entusiasmados con las discusiones y comentarios sobre los planos.

Por esta razón, les pedimos que por favor miren críticamente nuestro plano y nos den su opinión al respecto.

Antes, algunas informaciones más...
- Nosotros, hombre de 33 y mujer de 34, estamos construyendo nuestro primer apartamento propio. Por ahora no planeamos tener hijos, pero tampoco lo descartamos.
- El apartamento forma parte de un proyecto de comunidad de vivienda. Por eso podemos ser muy creativos en el diseño del plano.
- Todas las ventanas son hasta el suelo. Hacia el oeste tenemos una vista despejada a la distancia. El apartamento ático está en el quinto piso con ascensor.

Esto es todo por ahora. Aquí está el plano. Estamos muy ansiosos por sus comentarios. :-)

Saludos cordiales
A&S

¿En el norte hay otro apartamento? Si no, le daría una ventana al baño.
Lo que no me gusta: La cocina no tiene ventilación natural. Está en medio de la habitación. Necesitan una campana extractora muy buena para que no huela todo mal.
El camino al baño, a través del vestidor y el dormitorio principal, me parece también demasiado largo. Especialmente cuando uno quiere/puede/debe dormir más tiempo y el otro se ducha, este último primero tiene que pasar por el dormitorio para llegar al vestidor y después salir del área de descanso. Eso me molestaría.
Las ventanas a ras de suelo ya se han discutido suficientemente aquí. Los balcones franceses son cuestión de gusto. Nosotros también optamos por la alternativa: en la parte inferior vidrio fijo y en la parte superior ventana para abrir.

Tampoco me parece bien que el camino al baño pase por el vestidor y por el dormitorio. Con una cocina en medio de la habitación, ¡realmente necesitáis una campana extractora increíblemente potente para que no se llene todo de olor!

Muchas gracias de antemano por las primeras respuestas.

Nuestra vivienda es la del norte. -> En el lado con el pequeño baño/WC limita la vivienda vecina "del sur", por eso aquí no hay ventana. Pero planeamos colocar lucernarios en el techo, que se puedan abrir eléctricamente.

Lo de la campana extractora también es un tema para nosotros. Quizás instalemos una campana extractora con salida de aire hacia arriba en el techo, en lugar de una con recirculación. ¿No consideran nada bueno el sistema de recirculación? ¿O por qué piensan que la cocina en el medio no es bonita?

La situación del vestidor-baño-dormitorio la consideramos por ahora sin problemas. Ambos tenemos, afortunadamente, ritmos diarios muy similares. :-)

Lo de las ventanas de suelo a techo tengo que leerlo esta noche. Está planeado con ventanas de suelo a techo y, como protección contra caídas, un cristal laminado fijo donde sea necesario.

Saludos cordiales S.

Aparentemente no hay mucha crítica sobre este plano, ¿verdad? De lo contrario, ¿no habría más discusión aquí?
¿Podrían por favor explicar qué es lo crítico respecto a la campana extractora en medio del cuarto? No hemos entendido bien ese punto.
Muchas gracias y saludos cordiales
S.

No es crítico, solo digno de consideración:
A) es muy caro, porque la campana extractora está colgada del techo, el aire de extracción debe salir hacia arriba a través del techo.
B) El olor no siempre se dispersa solo hacia arriba. Por lo tanto, será difícil eliminar los olores. Se generan en medio de la habitación y ¿entonces? ¿A dónde debe ir, por ejemplo, el olor a grasa que se produce?