casi1994
13.12.2021 16:59:29
- #1
Plan de ordenación/restricciones
Número de plantas: 2
Tipo de techo: Tejado a dos aguas 1, inclinación 38°
Orientación: Sur/Oeste
Alturas máximas/límites: 5 metros de altura en la cumbrera
Requisitos de los promotores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: Tejado a dos aguas
Sótano, plantas: 2
Número de personas, edad: 2 personas, 28 y 30
Necesidades de espacio en planta baja, planta superior: aprox. 4-5 habitaciones
Oficina: uso familiar o teletrabajo: teletrabajo 1 vez por semana
Invitados por año: 12 veces
Construcción conservadora
Cocina abierta con isla de cocina
Número de plazas para comer: 4
Chimenea: no
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en el techo: terraza en el techo: aprox. 35m2
Diseño de la casa
¿De quién procede el diseño?: Promotor
¿Qué gusta especialmente? La sala de estar con la cumbrera de 5 m de altura.
¿Qué no gusta? ¿Por qué? Inseguridad porque no está previsto un aseo para invitados y el pasillo me parece muy pequeño.
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: 450.000€
¿Por qué el diseño es como es ahora? Ejemplo:
¿Diseño estándar del arquitecto? Sí
¿Qué deseos se han realizado por el arquitecto?
Baño y habitación de invitados del mismo tamaño
Hola a todos,
los dos hemos comprado un apartamento tipo galería de aprox. 125 m2 en Baviera.
La casa es un edificio de 8 unidades y compartimos la última planta con otro propietario.
El apartamento dispone en la "planta baja":
- espacio abierto con escalera a la galería 57 m2 (menos la inclinación del techo aprox. 51 m2) Altura del techo aquí aprox. 5 m en la cumbrera
- pasillo 7,8 m2
- baño 8,8 m2
- oficina/habitación de invitados 8,8 m2
- dormitorio: 19,1 m2
- terraza en el techo orientada al oeste
en la última planta:
- galería abierta aprox. 10 m2
- oficina aprox. 10 m2
La línea de 2 m está señalada.
Para la galería pensamos en una escalera abierta (posiblemente blanca) con barandilla solo en el lado de la pared, para que no ocupe mucho espacio en la estancia.
No estoy seguro con el plano si la falta de aseo para invitados y el pasillo algo pequeño nos molestarán o faltarán a largo plazo.
Además, me gustaría tener otras opiniones sobre la lógica y utilidad del plano. :)
¿Qué opináis sobre las ventanas? ¿Suficientes?
Actualmente estamos en una fase de construcción en la que todavía se puede modificar bien el diseño. Por lo tanto, estoy abierto a cualquier crítica y tal vez alguien vea algo que hemos pasado por alto.
Saludos
Número de plantas: 2
Tipo de techo: Tejado a dos aguas 1, inclinación 38°
Orientación: Sur/Oeste
Alturas máximas/límites: 5 metros de altura en la cumbrera
Requisitos de los promotores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: Tejado a dos aguas
Sótano, plantas: 2
Número de personas, edad: 2 personas, 28 y 30
Necesidades de espacio en planta baja, planta superior: aprox. 4-5 habitaciones
Oficina: uso familiar o teletrabajo: teletrabajo 1 vez por semana
Invitados por año: 12 veces
Construcción conservadora
Cocina abierta con isla de cocina
Número de plazas para comer: 4
Chimenea: no
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en el techo: terraza en el techo: aprox. 35m2
Diseño de la casa
¿De quién procede el diseño?: Promotor
¿Qué gusta especialmente? La sala de estar con la cumbrera de 5 m de altura.
¿Qué no gusta? ¿Por qué? Inseguridad porque no está previsto un aseo para invitados y el pasillo me parece muy pequeño.
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: 450.000€
¿Por qué el diseño es como es ahora? Ejemplo:
¿Diseño estándar del arquitecto? Sí
¿Qué deseos se han realizado por el arquitecto?
Baño y habitación de invitados del mismo tamaño
Hola a todos,
los dos hemos comprado un apartamento tipo galería de aprox. 125 m2 en Baviera.
La casa es un edificio de 8 unidades y compartimos la última planta con otro propietario.
El apartamento dispone en la "planta baja":
- espacio abierto con escalera a la galería 57 m2 (menos la inclinación del techo aprox. 51 m2) Altura del techo aquí aprox. 5 m en la cumbrera
- pasillo 7,8 m2
- baño 8,8 m2
- oficina/habitación de invitados 8,8 m2
- dormitorio: 19,1 m2
- terraza en el techo orientada al oeste
en la última planta:
- galería abierta aprox. 10 m2
- oficina aprox. 10 m2
La línea de 2 m está señalada.
Para la galería pensamos en una escalera abierta (posiblemente blanca) con barandilla solo en el lado de la pared, para que no ocupe mucho espacio en la estancia.
No estoy seguro con el plano si la falta de aseo para invitados y el pasillo algo pequeño nos molestarán o faltarán a largo plazo.
Además, me gustaría tener otras opiniones sobre la lógica y utilidad del plano. :)
¿Qué opináis sobre las ventanas? ¿Suficientes?
Actualmente estamos en una fase de construcción en la que todavía se puede modificar bien el diseño. Por lo tanto, estoy abierto a cualquier crítica y tal vez alguien vea algo que hemos pasado por alto.
Saludos