Plano para un terreno de forma poco atractiva

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: 434m²
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4
Coeficiente de edificación:
Zonas de edificación, línea edificable y límites: Ver abajo
Edificación en los bordes: Garaje Ok, casa a partir de 2,5 m
Número de plantas: 2
Tipo de techo: Techo a un agua
Orientación: Terraza al sur, entrada garaje al norte
Alturas máximas/límites: 8m altura máxima
Otros:

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: Moderno
Sótano, plantas: Sótano completo
Número de personas, edad: 3
Necesidades de espacio: Salón Comedor Cocina, Dormitorio 1, Dormitorio 2, Baño, Baño de invitados, Entrada
Oficina: Ninguna
Número de huéspedes por año: 10
Arquitectura abierta o cerrada:
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: sí
Número de plazas para comer: mínimo 6
Chimenea: no
Pared de música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje: 6x9m
Huerto utilizable, invernadero: no

Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño?: Yo
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?: Salir del área comedor-salón a la terraza sur
¿Qué no gusta? ¿Por qué?: Distancia a la entrada del garaje, geometría del baño, ...
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: 330.000 € incluyendo exteriores y cocina
Límite personal de precio para la casa, incluida la equipación: 550.000 €
Técnica de calefacción preferida: gas

Si debéis prescindir de qué detalles/ampliaciones
-podéis prescindir de: tamaño del dormitorio 1
-no podéis prescindir de: gran comedor-salón directamente a la terraza sur

¿Por qué el diseño quedó como está ahora? Ejemplo
Comencé con la geometría edificable de la casa, cómo puede o debe situarse la casa en el terreno para tener la terraza al sur. Gran comedor y salón directamente a la terraza. El pasillo debe desembocar en el centro de la habitación grande.

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano de planta resumida en 130 caracteres?
¿Qué cambiaríais y por qué? ¿Veis algún error grave? ¿Veis otras geometrías de la casa que serían útiles? (La oficina técnica no me ofrece exenciones en los límites)

Muchas gracias de antemano y saludos

La forma sigue a la función. En cuanto a las dimensiones, pensaría en el hombre Modulor de Le Corbusier, aunque la altura del techo no tiene que ser necesariamente la misma. También ofrece algo en cuanto a las salidas. Personalmente, reduciría las superficies del pasillo, y si es posible, las iluminaría mejor. Y dejaría que el arquitecto viniera primero con sus ideas.

¡Mucho gusto desarrollándolas!
Gabriele

¿Puedes indicar las medidas exactas del [Baufensters]? Lo mejor sería anotarlas directamente en el [Skizze].

El diseño es refrescantemente creativo. Las formas inusuales de las habitaciones a menudo se pueden usar con mucho carácter - vea la escalera y el baño, aquí aún se puede añadir un poco de fantasía, si es necesario, continuar la conducción de paredes redondeadas en los tabiques hacia la ducha/inodoro. Los pasillos de 1 m son realmente estrechos. ¿Está obligado el techo a dos aguas? Para el terreno comparativamente compacto, pensaría en una terraza en la azotea, el techo a dos aguas se puede, si es necesario, sugerir visualmente. Colocar un mini espacio de transición detrás del garaje e instalar una puerta hacia la cocina. Así ya no está tan lejos.

Moin

Alguien está reflexionando sobre las posibilidades del terreno. Eso sucede aquí y también en la vida real con muy poca frecuencia. Excelente

Al menos la parte trasera de los pasillos me parece un poco estrecha.
¿Dónde está el plano de la planta baja?



Olli

En cualquier caso, es un diseño interesante - aquí: tienes un hermano en espíritu. ¿Estás seguro de que tu diseño cumple con la ocupación del suelo?