Plano terminado - ¿qué opinan?

  • Erstellt am 21.11.2012 09:09:57

April2013

21.11.2012 09:09:57
  • #1
Hola a todos,

Nuestro plano ya está listo. Nos gusta mucho. Pero como nunca hemos construido una casa, puede que no nos demos cuenta de lo que se podría mejorar. Mientras no tengamos una empresa constructora, todavía podemos cambiar muchas cosas.
Quizás tengan consejos sobre qué podríamos mejorar.

Para los protectores de animales aquí: que la habitación de los gatos se llame así no significa que los gatos solo puedan estar allí, pero allí estará la gatera, y la comida, el baño, etc. No nos gusta el olor de la comida de los gatos, por eso se habilitó una habitación. También se pondrá una gatera en la puerta de acceso al sótano, y el sótano estará calefaccionado. ¡Así que no hay nada que temer! :)




Gracias de antemano





 

karliseppel

21.11.2012 09:35:06
  • #2
Lo siento, pero las imágenes tienen tamaño de sello... ¿hay algunas más grandes?
 

April2013

21.11.2012 09:40:42
  • #3
Me encargaré de ello :)
 

April2013

21.11.2012 11:30:50
  • #4
Así que otra vez






 

karliseppel

21.11.2012 12:55:23
  • #5
Bien, ahora se puede ver algo.

Entonces, empiezo en la planta baja:
La despensa es difícil de amueblar. Intenta equiparla de manera útil con estanterías.
(Especialmente la puerta y la ventana limitan aquí)

Al entrar por la puerta principal, casi se cae por la escalera hacia la planta superior. Justo, pero aún aceptable.
La visión directa/conexión entre el pasillo y el comedor resulta molesta, aunque encima del área de "comer" hay bastante espacio desaprovechado, que principalmente sirve para mostrar símbolos en el plano...
Si este "Schnubsi" no estuviera en la esquina superior izquierda de la cocina, se podría amueblar mucho más libremente. Pero tal vez sea necesario estáticamente.

El baño de invitados con ducha tiene sentido en cuanto a la ducha, porque hay una habitación de invitados al lado.
La ventana del baño justo delante de la entrada principal no es muy buena... el invitado que llama aún escucha el ruido y recibe una mano medio seca para saludar.
Ejem. Igual de inapropiado es un baño de invitados justo delante del comedor donde todos los presentes pueden oír el fin del negocio.
Simplemente falta algo constructivo entre medio...

Quizás intercambiar el dormitorio de invitados y el baño, mover la despensa al enorme pseudo-"pasillo" a la izquierda, hacer que la habitación de invitados sea accesible desde la "cocina"... Al menos le regalas a la despensa una ventana, que no necesita realmente.

El camino de la cocina a la sala de estar siempre será un zigzag. La sala no es especialmente grande, pero probablemente sea suficiente para un hogar de tres personas.
Pero como veo dos habitaciones infantiles en la planta superior, lo dudo...

No entiendo la escalera hacia el garaje.
En general hay muchas puertas alrededor de la entrada... ¿Qué tipo de puerta debería ser la que está frente al vestíbulo? ¿Una puerta principal? ¿Para qué? ¿Está el vestíbulo dentro del envolvente energético? El muro exterior no lo parece.
Faltan vistas y cortes, lamentablemente...
¿Cuál fue vuestra motivación para esta entrada?

En la planta superior la evacuación del baño será una tarea graciosa. Debido a la falta de opciones, probablemente tendrá que pasar por la pared de la sala en la planta baja.
Así que no solo se oye el ruido del baño de invitados durante la cena, sino también si alguien arriba está usando el baño...

Poner el baño en el lado sur es ya... hmm... peculiar.
Padres y vestidor al sur, y niños y baño hacia el norte/noreste.
Como sea... pero de alguna forma diferente.

Brevemente sobre el sótano:
Lavado y secado es enorme (!). La única habitación restante "sótano" solo puede usarse como almacenamiento (necesario) y se eliminan así todos los otros posibles usos habituales posteriores.
(Fiestas, sauna, habitación adicional para niños, etc.) Pero bueno, no todos tienen un cuarto para gatos.

Ah, y 6 m para un garaje a mí personalmente me parecerían un poco cortos. Un familiar cómodo ya puede llegar a los 4,80 m y luego quedan 1,20 m para una estantería o un banco de trabajo, que a menudo se pone en la pared frontal del garaje...
Pero sí, se puede hacer, sin duda.

Buena suerte
 

April2013

21.11.2012 13:31:51
  • #6
Gracias por tu respuesta:

Así que el vestíbulo será calefaccionado, ya está incluido en el cálculo de la ordenanza de ahorro energético. La pared será por lo tanto más gruesa...
Por eso la puerta principal está en el vestíbulo y dentro solo habrá una puerta normal... Así no se sube de golpe la escalera :)
El sótano permanecerá como está por ahora. En el lavadero pondremos varios estantes para todos los utensilios de limpieza (tengo una pequeña obsesión por la limpieza y podría llenar una habitación entera con eso).

Lo del baño de invitados es una pena... Voy a pensarlo de nuevo...

Actualmente somos tres y planeamos tener uno o dos niños más... El espacio bajo el techo sobre el garaje lo acondicionaremos para que pueda ser ampliado como otra habitación para niños...

Creo que los estantes en la despensa son muy útiles... No es para almacenar grandes cantidades :)
El congelador, por ejemplo, irá en el sótano.

La sala de estar es intencionalmente más pequeña porque la queremos solo para nosotros para relajarnos. No habrá invitados... El centro será el comedor y la cocina. El comedor tendrá una estructura de entrada. No sé cómo llamarlo, algo con vigas y todo eso. Para que la entrada sea bien visible... Será una construcción de madera...
Algo similar se hará entre la cocina y el comedor... Para que estén un poco separados.

Como quiero un vestidor a toda costa, tenemos que hacer la distribución en la planta alta así!! Y los niños juegan abajo de todas formas... Así que no creo que sea tan grave!!!

Creo que ya he mencionado todo.
 

Temas similares
08.02.2015Plano de casa unifamiliar, aprox. 200 m² sin sótano - evaluación172
11.03.2015Ideas para el diseño de una casa unifamiliar con sótano47
14.04.2015Preguntas sobre la planificación de una casa unifamiliar en Hamburgo - Costos adicionales debido al sótano11
29.07.2015Plano de casa unifamiliar con garaje18
27.04.2016Planificación del plano: sótano, planta baja + ático12
09.12.2016Planificación/Plano de casa unifamiliar (aprox. 140 m², sótano, planta baja, ático)30
07.09.2018Casa unifamiliar de 160 m2 en construcción de entramado de madera en la ladera norte con sótano100
09.04.2019Villa urbana de 160-170 m², problema de conexión del recibidor con el garaje32
19.02.2020¿Ubicación del aseo de invitados - área de entrada?28
28.04.2020REH - Planificación del plano - Cocina demasiado pequeña30
21.01.2021Casa colgante de 235 m² con garaje en el sótano en una parcela de 3600 m²15
29.04.2021¿Es posible tener una ventana en el baño de invitados/habitación de invitados a pesar del garaje?33
10.06.2021Nueva construcción 200 m² + sótano con techo a dos aguas18
30.04.2022Plano de casa adosada doble con habitación de invitados53
04.10.2022Plano de casa unifamiliar de 190 m2 con sótano. ¿Comentarios?41
15.12.2022Planificación del baño de invitados en una construcción nueva - ¿Qué tamaño debería tener? (DIN?)107
24.01.2023Plano de una casa unifamiliar sin sótano, 3 habitaciones infantiles y una oficina18
23.02.2023Plano de casa unifamiliar, 200 m2, 2 plantas completas, garaje, sin sótano39
02.02.2024Plano de casa unifamiliar en pendiente con sótano51
27.12.2024Plano de casa unifamiliar de 155 m², sin sótano, 3 habitaciones infantiles, 1 oficina38

Oben