Plano de planta, casa unifamiliar alargada, garaje integrado, sin sótano

Como la longitud de la casa sigue siendo mayor de 16 m, ¿ya habéis aclarado si os afecta el privilegio de los 16 m?

Para la planificación:

Ahora me parece mucho mejor, simplemente mucho más estructurado. Lo que en una planificación tan estructurada parece algo extraño es la despensa.
Parece como si se hubiera metido después en una estancia que en realidad es estupenda.

¿Por qué no sin despensa?
Con una planificación inteligente de la cocina, esta ya tendrá bastante espacio de almacenamiento, además tenéis 2 habitaciones grandes en la planta donde podríais integrar una despensa.
Pero lo que me parecería más encantador sería un armario empotrado bajo la escalera. Y si queréis un frigorífico/congelador adicional, también se puede integrar en un armario empotrado.

Simplemente quitar las 2 paredes de la despensa hacia la cocina, dejar que la línea de armarios altos de la cocina llegue hasta la pared del pasillo, entonces probablemente tendréis en esos armarios altos más espacio de almacenamiento que en la despensa.

Por la pared entre la cocina y el comedor/salón, que sobresale en la habitación, la cocina tampoco parecerá tan voluminosa.

- La nicho para guardar abrigos me gusta, pero deberíais tener en cuenta que, con una medida en obra de 1,51 m, luego quedan alrededor de 1,48-1,49 m, un poco pequeño para poner un armario de 1,50 m.
Lo mismo con la profundidad de 50 cm. ¿Os es suficiente?
Deberíais aclararlo en la planificación detallada para no arrepentiros después.

- El acceso a "13 Kind" no me gusta nada, y encima con la protuberancia de la chimenea.
Sería más sensato hacer la puerta en el lado izquierdo del plano, desplazada de la pared izquierda, para poder poner un armario detrás.

- El baño no me acaba de convencer.
Con 2,76 m de ancho, descontando el enlucido y los azulejos quedan unos 2,70 m de medida libre:

- Para la ducha ahora tomo un ancho de 1 m,
- Pared de 11,5 cm + 2 veces enlucido + azulejos = 15 cm,
- El radiador del baño, ¿qué profundidad tiene? ¿10 cm?
- Lavabo con una profundidad de ~50 cm.

Queda pues de paso: 2,70 m - 1 m de ducha - 15 cm de pared - 10 cm del radiador - 50 cm del lavabo = 95 cm. Eso me parece poco.

Estoy de acuerdo con en casi todos los puntos. Solo que normalmente considero suficiente un paso de 95 cm al lado de un mueble de altura media (lavabo). Sin embargo, no me gusta la posición de la bañera en el baño... solo se ve la pared o con la cabeza hacia abajo en el hueco de la ducha.

En la zona de los padres... preferiría colocar la cabecera de la cama hacia abajo, redistribuir las ventanas, porque en la posición actual, cuando estás en la cama ves hacia el armario.

Ahora me parece mucho mejor, simplemente mucho más estructurado. Lo que en una planificación tan estructurada de alguna manera parece un cuerpo extraño es la despensa. [...] Pero lo que me parecería más encantador sería un armario empotrado debajo de la escalera.

Por eso no me gusta la posición de la bañera en el baño... La vista solo hacia la pared o con la cabeza hacia abajo en el hueco de la ducha.

Zona de los padres... la cabecera de la cama la pondría más bien hacia abajo, y luego redistribuiría las ventanas,

También lo veo igual.
Las vistas ahora se ven bien.

Hemos aclarado el privilegio de los 16 m. La superficie de separación es suficiente y por lo tanto no nos afecta más.

Probablemente eliminaremos la despensa sin reemplazo y utilizaremos ese espacio en "Técnica", bajo la escalera y en el espacio liberado en la cocina.

Con respecto al baño, todavía estamos en la planificación detallada sobre cómo podríamos estructurarlo de manera diferente. Seguiremos informando.

Dos preguntas:

1) ¿Hay ideas para reposicionar la chimenea (entre otras cosas para que no atraviese el dormitorio 13 en la planta superior)? ¿Quizás en la pared exterior entre la cocina y el comedor?

2) ¿Qué se piensa sobre la viga entre la cocina y el comedor? ¿Es realmente necesaria o cómo se podría evitar?

Saludos cordiales.

1) ¿hay ideas para reposicionar la chimenea (entre otras cosas para que no pase por en medio de la habitación 13 en la planta superior)? ¿Quizás en la pared exterior entre la cocina y el comedor?

Allí estaría en la esquina de la habitación 12, yo la movería más bien a la esquina de la habitación 13; quizá en la que ahora está la puerta, en el borde hacia el pasillo / viga.

2) ¿qué se piensa de la viga entre la cocina y el comedor? ¿Realmente necesaria o cómo evitarla?

La considero necesaria allí.
¿Por qué debería quitarse? - ella estructura el espacio; sin ella se tendría una cocina-comedor en forma de L.

¿Qué hemos cambiado?

También: se eliminó una escalera al desván - ¿a qué se accede ahora?