Planificación de la planta de una casa unifamiliar con habitación de invitados

Hola,

queremos construir una casa unifamiliar y estamos pensando en el plano. En la planta baja deberían estar un área de estar y comedor, un cuarto de invitados, un cuarto de servicios y un baño con ducha. Nos gustaría mantener el tamaño del área de estar y prever el acceso al cuarto de invitados desde el pasillo. Al mismo tiempo, hay que aprovechar el área del cuarto de servicios / baño / ducha de la manera más eficiente posible. Idealmente, el cuarto de servicios debería estar junto a la cocina y, si es posible, también accesible desde ella (solo desde ella).

El plano estándar (sin ducha y en espejo):



y una idea propia:


¿Qué opinan al respecto? ¿Qué se podría hacer diferente o mejor?

¿Y si cambias la cocina y la despensa? Entonces podrías poner la cocina donde ahora está la sala de estar y desde ahí planear una entrada a la despensa. Al otro lado, tendrías el baño con ducha y el cuarto de invitados uno al lado del otro.

Eso lamentablemente no será un área combinada de cocina y sala de estar....

Manu quiso decir [Gast] y [Hauswirtschaftsraum], creo.
Aparte de la extraña oriel que no aporta más que costos y la escalera en el área sucia, un buen plano estándar.
Pero, ¿dónde debería ir el guardarropa y cómo es el [OG]?
Faltan algunos documentos para poder evaluar.

La despensa y el baño deberían mantenerse juntos. Un piso más arriba estará el baño en ese lugar y si se separan, habrá problemas con la instalación de las tuberías. ¿Qué es lo raro del [Erker]?

Personalmente no me gustan los miradores. Mucho menos los que tienen varias esquinas y cuando no son necesarios. Vuestra zona de comedor es lo suficientemente grande, por eso el mirador quedará vacío y, en mi opinión, es innecesario pero caro.