Planificación del plano de planta de villa urbana, techo de pendiente suave

Hola a todos,

poco a poco pero con seguridad estamos un poco desesperados con la planificación de la planta y necesitamos algunas opiniones/ideas diferentes.

Ahora a los detalles más importantes:

En el adjunto ya podéis ver el enésimo diseño de nuestra posible empresa constructora.

Villa urbana, techo plano o techo con inclinación máxima de 10 grados y techo verde, que queremos hacer en forma de techo a cuatro aguas.
Debido a la ventana de construcción, nuestra casa puede tener un ancho máximo de 8,50 m. Se deben alcanzar entre 130 y 135 m2 de superficie habitable.

Condiciones planta baja:

- Entrada lateral en el lado este con carport adyacente, posiblemente también en el lado sur
- pequeño vestíbulo (espacio desperdiciado)
- cuarto de lavandería debe tener al menos 9 m2
- escaleras como están dibujadas o semicirculares (quizás con trastero)
- baño de invitados con ducha
- nicho para guardarropa
- la cocina debería estar distribuida de forma similar al plano
- la chimenea está colocada incorrectamente. Ahí debería ir el sofá. Según la empresa constructora, parece que no es posible de otra forma en la villa urbana.

En el lado norte y oeste tenemos un bonito campo y, por lo tanto, también las ventanas en esos lados.

Condiciones planta alta:

- recorrido alrededor para dormir/vestidor/baño, aunque el baño debe ser accesible adicionalmente desde el pasillo
- para la cama necesitamos al menos 3,80 m de espacio y tenemos aproximadamente 6 metros de armario (Ikea Pax) que deben ser alojados
- despacho
- cuarto de niños

Quizás tengáis algunas ideas para optimizar esta distribución. Estamos deseando ver vuestras ideas.

Mucha suerte

M & T

Deberías leer , está fijado al principio de esta sección del foro y complementar tu aporte en consecuencia.

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno 500m2
Pendiente no
Coeficiente de ocupación del suelo 0,25
Coeficiente de edificación
Ventana de construcción, línea y límite de construcción
Edificación en borde
Número de plazas de aparcamiento 2
Número de plantas 2
Tipo de techo Techo plano, inclinado hasta un máximo de 10 grados
Estilo Villa urbana, Bauhaus
Orientación Norte
Alturas máximas/límites
Otras especificaciones revestido con ladrillo caravista y techo verde

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio ver arriba
Sótano, plantas
Número de personas, edad 2 adultos y un niño
Necesidades de espacio en planta baja y planta superior
Oficina: uso familiar o teletrabajo?
Número de huéspedes por año
Arquitectura abierta o cerrada
Construcción conservadora o moderna
Cocina abierta, isla de cocina sí, ambos
Número de plazas para comer
Chimenea sí
Pared para música/estéreo
Balcón, terraza en la azotea
Garaje, cochera cochera doble
Huerto, invernadero

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?
– Planificador de una empresa constructora

Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor geotérmica

Si tuviesen que prescindir, ¿de qué detalles/instalaciones?
– pueden prescindir: no
– no pueden prescindir:

¿Por qué el diseño es como es ahora?
¿Diseño estándar del planificador? no, se hará con planificación libre
¿Deseos correspondientes/cuáles fueron implementados por el arquitecto? ninguno, casi todo fue autodefinido
Una mezcla de muchos ejemplos de diversas revistas...
¿Qué lo hace, a vuestro juicio, especialmente bueno o malo? ninguna idea propia del planificador

y el resto ya está arriba..... :)

El vestidor me parece con unos buenos 15 metros cuadrados demasiado derrochador para un plano compacto. ¿Por qué no poner los armarios en la pared en lugar de como isla? Así se podría poner un banco o algo en el medio.

El [OG] debe ser completamente replanificado. El baño / vestidor / dormitorio son excesivamente grandes en conjunto y consumen demasiado espacio, sin llegar a parecer amplios ni prácticos.

Comienza con una replanificación del [OG] y avanza hacia abajo hasta la planta baja.

El vestidor tiene según el plano 11,7 m². Pero en una casa de 130 m² siempre planearía sin vestidor. El baño en la planta superior también es demasiado grande para el tamaño de la casa, especialmente porque en la planta baja ya hay un baño con ducha de 6,5 m². Y en la planta baja tal vez la cocina al lado norte en favor de la sala de estar/comedor que estaría entonces en el más luminoso suroeste. Pero sin vista del terreno es difícil de evaluar.