Plano de apartamento de 4 habitaciones en alquiler - ¿Se puede alquilar?

880 m² de terreno en pendiente

[*]Construir 13x15 m = 195 m² de superficie base
[*]Más escaleras exteriores = aprox. 10 m² sin protección, aprox. 15 a 20 m² con protección
[*]Según tu cita en relación con los tamaños planeados de los apartamentos = 4x1,5 plazas de estacionamiento + 2x1 = 8 plazas de estacionamiento = 8*15=120 m² ... supongamos que estas pueden construirse directamente en la calle.
[*]Balcones/Terrazas

= en total 325 m² hasta aprox. 350 m² más balcones/terrazas construidos

a

Coeficiente de ocupación de suelo: 0,4. Coeficiente de ocupación del terreno: 0,25. Eso daría un total de 217 m² según el cálculo antes de 1970.

También me interesaría la versión del arquitecto.

Y, las parejas jóvenes o parejas que aún quieren tener hijos, suelen ser inquilinos con alta rotación.

Lo que a menudo falta aquí con nosotros son apartamentos bien distribuidos y asequibles de 4-5 habitaciones para familias con 2-3 hijos, idealmente de unos 90 a 110 m².

Lo que aquí a menudo falta son apartamentos bien distribuidos, asequibles, de 4-5 habitaciones para familias con 2-3 niños, idealmente de entre 90 y 110 m².

Puedo confirmar eso, la oferta en este tema es escasa. De hecho, busqué algo así antes de decidirme por una casa unifamiliar propia, pero la oferta era realmente limitada. Entonces recuerdo uno con baño interior. Con 1000 € de alquiler frío por 100 m² no es precisamente "barato". Por supuesto, era una zona completamente diferente.
Identificaría el grupo objetivo y luego intentaría diseñar para ese grupo. Mejor un verdadero apartamento familiar y un apartamento para parejas en una misma planta que dos veces el mismo apartamento que solo sirve de forma limitada para ambos.

También creo que las familias son inquilinos a más largo plazo que las parejas o personas solteras.

Ya casi todos los hogares tienen secadora.

pero no puedes dar eso por sentado. También existe el derecho de arrendamiento, y allí se trata, entre otras cosas, del derecho a disponer de lugares para secar, es decir, que un inquilino tiene el derecho a obtener un lugar de ese tipo.

Conozco a muy pocas personas que tengan una secadora. Y creo que ninguno de ellos que tiene secadora vive de alquiler.

¿En serio? Después de años, conseguí una secadora, prácticamente me la vendió la jefa de mi marido cuando se enteró de que tenemos 3 hijos y lo presionó. Ahora me gusta secar la ropa interior y los calcetines en ella. Todo lo demás prefiero seguir colgándolo de otra manera. Pero cada vez menos, si la ropa es apta para secadora.

¿No son las secadoras algo estándar hoy en día? No conozco a nadie que no tenga una secadora.

Simplemente me interesa saberlo. Sigan escribiéndome.