Plano de 120 m², casa unifamiliar 1,5, cochera cubierta. Opiniones, ideas, sugerencias

Mi plan sería algo así:




¿Se pueden cambiar las dimensiones exteriores si la superficie bruta total permanece igual?

La distribución interior aún está completamente abierta. El asunto estaría resuelto si ya se hubiera presentado la solicitud de construcción.

Lamentablemente no somos arquitectos y por eso pedimos comprensión en la realización de las propuestas. Por supuesto, también agradecemos mucho los esquemas ilustrativos. (Las dimensiones exteriores son 9,50 m x 8,12 m, grosor de la pared 30 cm)

¿Por qué dejarse "clavar" a una medida así?
Ahora hay que ver cómo se adapta eso en relación con el terreno, el carport, el acceso, etc.

Y luego, como ya se mencionó, ¿por qué se ha firmado ya en primer lugar? La motivación del planificador seguramente será limitada. Tampoco deberían ustedes planificar y presentar los planos al contratista general para que los copien, no, él debe realizar sus ideas/deseos.

Que, por cierto, aún no conocemos.

¿Cuáles serían/son los deseos?

También me sorprende el tono aquí en este hilo y, para ser sincero, lo encuentro inapropiado. El OP recoge todas las críticas/sugerencias, responde rápido y aporta muchísimo. Realmente ejemplar, !

Pondría la casa en la esquina norte y dos plazas de aparcamiento delante. Así tendrías un gran jardín orientado al suroeste. Si realmente quieres un carport, lo colocaría como Katja en el lado oeste. Pero no directamente junto a la casa, para que conserves luz y vistas.



Y sobre la planta baja: Independientemente de la estructura, usaría el espacio debajo de la escalera para el guardarropa (solución empotrada), haría el baño y el cuarto de lavado más largos y estrechos, y le daría más espacio a la cocina. Nunca está de más la puerta entre el salón y la escalera, especialmente si hay niños en la casa. El piso superior puede quedarse así.

Muchas gracias por los comentarios y los primeros bocetos para la ubicación de la casa.


Como veo, el alero en el boceto ahora está en dirección norte-sur. A esto hay que añadir que estamos planeando la instalación de un sistema fotovoltaico. Al girar la casa en dirección N-S, el ángulo de acimut es aproximadamente 56°. Si el alero está en dirección este-oeste, el ángulo de acimut es aproximadamente -33°. En mi opinión, esto es mejor para el rendimiento del sistema fotovoltaico.

¿Podéis cambiar las dimensiones exteriores si la superficie bruta construida permanece igual?

Para esto consultaré con el contratista general. ¿En qué medida querrías cambiar las dimensiones exteriores y cómo afectaría esto a la distribución de las habitaciones?

Yo pondría la casa en la esquina norte y dos plazas de aparcamiento delante. Así tendrías un jardín tremendo hacia el suroeste. Si insistes en tener un carport, lo pondría como Katja en el lado oeste. Pero no justo junto a la casa para mantener la luz y las vistas.

También tendemos a poner la casa en la esquina norte. Para el futuro carport también reservaríamos la esquina noroeste. Sin embargo, para no tener que construir dos accesos (plazas de aparcamiento) innecesariamente, los construiríamos directamente frente al carport planeado.

Que, por cierto, todavía no conocemos.

Nuestras deseos / objetivos resumidos de nuevo a continuación:

- Orientación suroeste
- Cocina abierta (sin forma de “L”) con isla de cocina
- Gran ventana que llegue hasta el suelo entre el respaldo de la cocina y la isla
- Espacio de estar abierto (cocina, salón, comedor)
- Chimenea en el espacio de estar
- Planta baja con ducha separada para el perro
- Habitaciones infantiles idénticas con la misma orientación
- Vestidor en el dormitorio principal
- La mayor cantidad posible de grandes ventanas que lleguen hasta el suelo en las zonas de estar

Lo que nos gustó del último boceto del plano es el tramo de pared (extensión del pasillo), que funciona como separador entre el comedor y el salón. Aquí se podría montar un televisor y así en el salón quedaría libre la pared junto a la escalera para el sofá. En este caso no habría que tapar las grandes ventanas del oeste.

¡Saludos cordiales!

¿En qué medida querrías cambiar las dimensiones exteriores y cómo afectaría eso a la distribución del espacio?

Se podría considerar hacer la casa más larga y por eso más estrecha o cuadrada. Eventualmente, eso podría resultar en distribuciones más favorables.

Se podría considerar hacer la casa más larga y por eso más estrecha o cuadrada. Tal vez de ahí resulten distribuciones más favorables.

Por ejemplo así:







Las ventanas de hojas dobles no están perfectas - solo están sugeridas.