Primer contacto y presentación de nuestros planes

Hola a todos,

nos acabamos de registrar aquí en el foro y queríamos empezar de inmediato :).

Ya tenemos un terreno y actualmente estamos en la fase final de nuestros trabajos de planificación privada.

Ahora nos gustaría recibir opiniones y críticas, consejos e ideas.

Está planeada una casa sin sótano, con 2 pisos completos y un techo a cuatro aguas. En buen español, una casa toscana sin sótano.
Hemos decidido construir sin sótano porque algunos en la zona de construcción ya tienen problemas con el agua y por razones de costos.
Además, queríamos una separación en: arriba dormir, abajo vivir.
Sin embargo, una oficina en la planta baja que en la vejez podría ser remodelada para convertirse en dormitorio y poder vivir en un solo nivel.
La calefacción aún no está decidida, pero nos inclinamos por gas + estufa de leña con conducción de agua (o como se llame) + posiblemente solar.

Aquí nuestra idea actual para la planta baja:
Por supuesto, amateur, espero este fin de semana recibir un plan un poco más profesional de un conocido, que luego también publicaré.

Hola.

En principio, el diseño me parece muy bonito. Me gusta mucho. Sin embargo, por supuesto también depende del concepto general. Terreno, entorno, vistas, etc.

Cambiaría el acceso a la cocina/comedor. Cuando bajas las escaleras, primero tienes que dar una vuelta para salir a la cocina. Pondría el acceso frente a las escaleras hacia el comedor, así también se es más flexible con el mobiliario de la cocina.

Quizás pensaría en intercambiar el cuarto de lavado y la oficina. De lo contrario, todos los trabajadores tienen que atravesar la casa y el (posible futuro) dormitorio está en la entrada...

¿Ya hay planos para la planta alta?


milkie

Hola milkie,

gracias primero por tu opinión y consejos.

Sobre el tema del terreno y la orientación en el terreno, escribiré más detalladamente cuando reciba los "mejores" planos de mi conocido.

La entrada a la zona de estar está deliberadamente más cerca de la cocina porque en la pared del comedor podría ir la chimenea con conducción de agua.

La cocina será en forma de U con una isla de cocina orientada hacia el comedor.

Voy a incluir el mobiliario en los planos de mi conocido para que sea más claro.

El cuarto de lavado también está deliberadamente en esta esquina porque el camino hacia las conexiones en el terreno es más corto aquí.

El dormitorio está prácticamente en la esquina opuesta a las conexiones en el terreno.

Los salientes solo están en la planta baja. Sobre ellos debe ir un tejado, similar a la imagen adjunta.
Sin embargo, en la imagen hay un saliente hacia adelante en la planta baja, que en nuestro caso no estará.
Entre los dos tejados debe haber un balcón, pero sin forjado de hormigón, solo con estructura de acero y suelo de madera para evitar un puente térmico hacia la casa.
...espero que esto sea comprensible.

Saludos

...una casa toscana sin sótano.

Se construirá con suerte en Alemania, así al menos la Toscana permanecerá hermosa.

Sin embargo, una oficina en la planta baja que en la vejez podría transformarse en dormitorio para poder vivir en un solo nivel.

Se puede hacer, pero hay que planificarlo de esa manera. Es decir, sin retroceder en el confort y considerando los requisitos adecuados para la edad. Queríais un vestidor jovenes, entonces también para más tarde en la planta baja. Tenéis un baño cómodo cuando sois jóvenes, también para más tarde en la planta baja. Sin embargo, no se puede ver en el plano y por eso no podrá realizarse; un salvaescaleras no cuesta un mundo.

Aquí nuestra idea hasta ahora para la planta baja:
Por supuesto amateur, espero conseguir un plano más profesional de un conocido el fin de semana, que también publicaré.

Planta baja: la entrada está oculta y apartada, el pasillo en la planta baja será oscuro. La secuencia de habitaciones de la zona de estar puede quedar bonita.

Planta alta: habitaciones infantiles de diferentes tamaños, el acceso al dormitorio probablemente en la cabecera, el vestidor como habitación encerrada es poco práctico.

Para una evaluación adecuada se necesitan, entre otras cosas, las orientaciones y la situación del entorno.

WD

Hola Wanderdüne,

Se construirá con suerte en Alemania, entonces al menos la Toscana se mantendrá hermosa. WD

...¿qué se supone que debemos hacer con una afirmación así?

Se puede hacer, pero entonces hay que planearlo así. Es decir, sin retroceder en comodidad y pensando en las necesidades adecuadas para la edad. Ustedes querían un vestidor cuando eran jóvenes, entonces también para más tarde en la planta baja. Tienen un baño cómodo cuando son jóvenes, entonces también para más tarde en la planta baja. Sin embargo, no se reconoce en el plano y por eso ni siquiera podrá realizarse, aunque un salvaescaleras no cuesta tanto. WD

...Correcto, no se reconoce en el plano y en nuestra opinión tampoco es realizable si la casa no debe hacerse aún más grande. Puede que un salvaescaleras no cueste mucho, pero al menos así tengo la posibilidad de vivir en una sola planta.

Planta baja: La entrada está oculta y apartada, el pasillo en la planta baja será oscuro. La secuencia espacial del área de estar puede quedar bonita. WD

...¿la entrada oculta? Se llega a la propiedad caminando o conduciendo hacia el garaje, ¿no está la entrada oculta allí?
...el pasillo en la planta baja seguramente no será el más luminoso, en eso te damos la razón, aunque creemos que por la gran puerta corredera en el área de estar, una ventana grande en la escalera y un área de entrada iluminada con mucho vidrio, todavía entra suficiente luz.

Planta alta: Dormitorios de niños de tamaños desiguales, el acceso al dormitorio principal probablemente por la cabecera, vestidor como habitación atrapada es desfavorable. WD

...Correcto, los dormitorios de niños son de tamaños desiguales, aunque creemos que unos 16 m² y unos 20 m² son totalmente suficientes y además estamos considerando poner una puerta desde el trastero hacia el dormitorio más pequeño para tener la posibilidad de usar el trastero como vestidor, por ejemplo.
...El acceso al dormitorio principal es por la cabecera, correcto. ¿Eso no está bien?
...El vestidor como habitación atrapada es desfavorable... ¿por qué?

Para una valoración correcta hacen falta, entre otras cosas, las orientaciones y la situación del entorno. WD

...vendrá.

Gracias por tus pensamientos.

...¿qué se supone que debemos hacer con una afirmación así?

Cada región tiene, por ejemplo, debido a los materiales de construcción disponibles, técnicas, etc., características especiales / arquitectura. Muchas personas viajan por medio mundo y luego disfrutan en el lugar de la apariencia de las casas. Sin embargo, esas mismas personas deciden, al construir su propia casa, no tener en cuenta en absoluto el estilo arquitectónico regional. Y eso es una lástima.

Puede ser que un salvaescaleras no cueste mucho, pero al menos así tengo la posibilidad de vivir en un solo nivel.

Como dije, debido a la pérdida de comodidad y a las crecientes exigencias en la vejez, esta posibilidad realmente no existe.

...El acceso al dormitorio está en la zona de la cabecera, ¿verdad? ¿No está bien eso?
...El vestidor como habitación encerrada es desfavorable... ¿por qué?

El acceso en la zona de la cabecera genera inquietud, y el vestidor debe funcionar de manera que se pueda usar sin molestar a quien está durmiendo.

WD