Financiación de casa unifamiliar de construcción sólida por 296.000 €

Asumo que ningún banco les concederá un crédito con solo un 1% de amortización.
Se elaborará un plan de amortización para 30 años, de modo que resulte una tasa de amortización mayor.
El dinero que quede al final del año para una posible [ST] se destina de todos modos a instalaciones exteriores, nuevos equipos como cortacéspedes y muebles, no nos engañamos.

Saludos breves

En 30 años estarás por encima, ella algo menos de 60. Por eso ese asunto debe estar pagado. Por lo tanto, amortizar más, tomar menos préstamos, construir más barato y más pequeño. Así también queda algo para vivir. Porque vivir en una casa no es aún vivir. Karsten

¿Cómo se ve vuestro presupuesto doméstico? Llevad un libro de cuentas disciplinado. Creo que tenéis unos ingresos bastante ordenados, actualmente solo un niño. Incluso si los ingresos bajan por un tiempo (¿cuánto tiempo debería estar un progenitor fuera?) y tenéis 2 niños, una tasa razonable es perfectamente posible. Claro, no se debe rascar el mínimo, pero en mi opinión no llegaréis a eso ni con 2 niños ni con menos salario, siempre que uno de los progenitores no esté fuera eternamente y sin ingresos. ¿Cómo está planificado eso? ¿Volver a trabajar después de 1 año? ¿Después de 2 años trabajando con el [EG] dividido? ¿Usar el plus [EG]? Ahora hay buenas opciones. Con el 1% no pagaría la amortización. Nosotros también financiamos con la Ing-Diba y nos recomendaron una amortización del 3% con los intereses actuales. Pero claro, eso siempre es un tema delicado. Nosotros somos más minimalistas. Compramos una casa pequeña, la reformamos poco a poco con los costes corrientes y solo pedimos lo indispensable para reformas urgentes. Además, en general vivimos bastante austeros, creo. Por eso: libro de cuentas y con eso descubrir qué es lo que realmente gastáis y necesitáis. En nuestro caso surgieron ahorros considerables después de ordenar nuestra situación de seguros con un asesor financiero, etc.

Gracias por todos los comentarios hasta ahora. Actualmente estamos esperando las nuevas condiciones del préstamo Z15, que probablemente entrarán en vigor en abril.

Por cierto, el 1% de amortización solo estaba previsto para los primeros 2-3 años, eso parece que algunos de vosotros lo pasaron por alto.

Saludos NLMS15