Steffen80
23.04.2016 16:31:10
- #1
Seguro que es valiente, pero no veo otra opción. Hemos ahorrado los 20,000 en un año. Seguramente en 5 años podríamos haber presentado un capital propio de entre 60 y 70,000 euros. ¿Y entonces? Ya es imposible encontrar terrenos asequibles en la región de Rhein Main. En 5 años, con mucho más capital propio, no habríamos pagado 125,000 por el terreno sino más bien 200,000. Dinero quemado. Por eso, o ahora o nunca.
La oferta viene del Sparkasse que opera en nuestra nueva zona residencial. También han puesto a disposición 15 millones en créditos especiales para este proyecto de construcción con 160 parcelas. Sí, de verdad todos los costos están incluidos. Varios expertos independientes han revisado la lista de costos de construcción y estuvieron de acuerdo en que es correcta.
¿Entonces no más renegociaciones?
Eso es especulación (dudo que los precios sigan subiendo a ese ritmo) y simplemente un "cálculo optimista". El hecho es: vas con 20k de capital propio (que es prácticamente 0) y asumes mucho más riesgo que con 100k de capital propio. El precio de compra/construcción no importa en absoluto. Simplemente no puede salir nada mal en vuestro caso. Quizás sean funcionarios y entonces, claro, todo es completamente tranquilo :) Nosotros estuvimos justamente en la misma situación y decidimos ahorrar. Ahora, después de varios años, tenemos capital propio y todo es mucho más relajado. Ahorrar 20k al año es genial... Definitivamente ahorraría más capital propio o al menos un capital propio notable antes que nada.