También estoy en proceso de finalizar mi financiación...
Tengo algunas opiniones "propias" al respecto:
Los "costos de seguridad" me parecen muy altos. El recargo de interés, especialmente en los primeros meses (años...) de la financiación, es enorme. Justo ahí deberías amortizar lo máximo posible.
¿Qué nos espera en el futuro? La UE está actualmente en la trampa de los tipos de interés. Ejemplo: Japón. Draghi y el BCE pronto no se atreverán a subir los tipos demasiado. Los estados de la UE, entre otros, no pueden permitirse pagar tipos más altos por la deuda pública. Así que lo que nos espera: un nivel de tipos alrededor del 0% o una inflación muy alta (también llamada hiperinflación)... Tiendo más a tipos bajos...
He decidido dividir la deuda total en varios contratos (según la duración). Así voy al banco cada 5 años y puedo casi siempre reaccionar a la evolución del mercado...
Sobre [WohnRiester]: Para mí no vale la pena de ninguna forma (al menos aún no he encontrado características positivas). Sobre todo no quiero recibir una factura de reembolso en caso de estar en residencia de ancianos. Así soy mucho más flexible...