Cercado y protección visual hacia la calle, parcela en esquina en la pendiente

Hola a todos,

mi solicitud de construcción ha sido aprobada y en febrero/marzo comienza la construcción del armazón.

El terreno está en una pendiente y baja por la curva. Justo en esa esquina debe estar nuestra terraza. (Donde está la ventana de esquina)
He adjuntado el plano de situación y la vista exterior desde afuera.

Soy consciente de que debo asegurar la terraza en el suroeste con bloques en L de 2 metros hacia la calle y hacia el sótano.

Sin embargo, no entiendo del todo algunos puntos del plan de desarrollo.

Einfriedungen dürfen zur öffentlichen Verkehrsfläche maximal 1.0 m und zur seitlichen und rückwärtigen Grundstücksgrenze maximal 2.0 m hoch errichtet werden. Sofern Stützmauern errichtet werden, reduziert sich die zulässige Höhe der Einfriedung bis zur maximal zulässigen Gesamthöhe von 2,0 m. Es gilt das Maß zwischen dem Fuß der Stützmauer bis Oberkante Einfriedung. Von der Höhenbegrenzung ausgenommen sind Stützwände vor Stellplätzen, Carports und Garagen. Diese dürfen bis Oberkante Gelände des Nachbargrundstückes errichtet werden, jedoch maximal 3,0 m.

¿Puedo poner solo bloques en L de 1 metro hacia la calle? ¿Tiene que hacerse entonces con una pendiente de 2 x 1 metro?
¿Está permitido colocar una cerca para protección visual encima de los bloques en L?

Tengo una diferencia de altura de aproximadamente 4 metros y no entiendo exactamente cómo debería resolverlo.

¿Tienen alguna idea de cómo implementar esto de forma elegante y asegurar y cercar la terraza?

Muchas gracias por sus sugerencias

Saludos
Kadir

Aquí he insertado la ubicación de tu plano de planta de tu hilo anterior orientado en el plano de situación (con la débil esperanza de que la situación de esta casa, a mi parecer, todavía excelentemente mal planificada en el terreno, se vuelva más comprensible)

11ant,

lo del plano sigue siendo un 95% correcto.
Solo se hicieron algunos pequeños cambios.
Nuestro plano y la planificación nos gustan bastante. Siempre hay compromisos.

Seguimos queriendo que la terraza esté en la esquina y sea rellena. Luego debería haber una escalera de concreto hacia el césped.

Me gustaría recibir sugerencias sobre cómo se podría construir eso.
¿Hasta qué altura se puede subir con muros en L directamente junto a la calle?

Si ya existe un permiso de construcción, el arquitecto obviamente debe haber presentado una solución aprobable. ¿Cuál es y qué es lo que no gusta de ella? Leo bastante claramente, respecto al(los) borde(s) del terreno del lado de la calle, que allí en total solo se permite construir un metro (hasta el borde superior de una posible cerca, es decir, en suma del zócalo de piedra y la cerca) por encima del terreno natural. Todavía no he leído claramente hasta qué distancia del borde del terreno del lado de la calle se puede luego avanzar en forma de escalones. Pero también para esos dos metros debe aplicarse que la altura de un zócalo no añade nada a la altura total del borde superior.