Características de un apartamento independiente separado

Hola Oli,

Sí, tienes razón. Yo tengo que aportar el dinero Realmente me pregunto por qué insisten tanto en la solución. Hay suficiente espacio en el cuarto técnico en la vivienda principal, incluso sería un desperdicio porque está en la planta superior y tiene techo inclinado. Ahí podría ir la ventilación controlada de aire interior. Sería muy beneficioso para el apartamento independiente. No sé por qué se resisten tanto. Si realmente KfW o Hacienda hubieran tenido un problema, eso habría sido el criterio decisivo para un cuarto técnico común. Ya escribiré cómo termina todo

Shism ha enumerado las principales razones para una separación; además, el apartamento independiente se va a alquilar, ¿no? Si vendemos 2 unidades habitacionales, de las cuales una se va a alquilar, aunque antes un progenitor habite el apartamento independiente, también me aseguro de que se instalen 2 sistemas de ventilación separados.

El problema principal probablemente esté en el cuarto técnico, al que solo se puede acceder desde la vivienda principal; ya me ha pasado que Hacienda se oponga argumentando "por el cuarto técnico común, al que solo una parte tiene acceso, surge la sospecha de que no se trata de dos unidades habitacionales separadas".

Saludos cordiales

Así ha argumentado también el fabricante de la casa. El del Finanzamt me lo explicó luego como en el post más arriba (o página 1). Por lo tanto, el Finanzamt no debería poder venir. Otra vez.... es separado cuando:

- Schlafplatz
- Eingang
- Kochstelle
- Bad

están separados. Incluso la lectura del consumo eléctrico no tiene que ser separada. Así me lo contó el señor del Finanzamt (y también la señora de la KfW).

Que yo sepa, hay algunos desafíos técnicos en la instalación de los equipos de la ventilación controlada de viviendas en el sótano. Al menos si se trata de un equipo central para dos apartamentos, entonces se deben tomar ciertas medidas de protección contra incendios, porque de lo contrario un incendio puede propagarse rápidamente a través de los conductos de ventilación de un apartamento a otro. Con dos equipos que se encuentran en la misma habitación del sótano, puedo imaginar problemas similares de protección contra incendios si los conductos se conducen hacia abajo por el mismo conducto. ¡Saludos!