¿Extender las paredes más allá del techo?!

Hola a todos,

mi pareja y yo estamos comenzando ahora la planificación de nuestra casa y por eso me he registrado aquí.
Hemos comprado un terreno en una zona de nueva construcción. Sin embargo, el plan de desarrollo no permite techos planos, aunque ese es nuestro deseo estético. Todos los intentos de convencer a la oficina de urbanismo y al consejo municipal han fracasado. El plan de desarrollo permite todas las formas de techo con una inclinación entre 15 y 45 grados. La altura de las paredes, medida desde la base hasta el alero, es de 5,5 m para techos a dos aguas y de cadera, y 7,5 m para techos inclinados. Esto me parece un poco ilógico. Como el terreno es casi plano, no puedo tener 2 plantas completas sin techos inclinados con 5,5 m de altura. Y realmente no quiero ver un techo desde el exterior. Con el techo inclinado puedo tener fácilmente 2 plantas completas, ya que la altura de la pared es de 7,5 m.
Ahora mi pregunta:
¿Qué opinan de planificar un techo inclinado escalonado con una inclinación de 15° y una altura de pared hasta el alero de 6 m (posible 2 plantas completas) y luego aumentar la pared exterior hasta 7,5 m? Así desde fuera parecería una construcción con techo plano, pero por dentro habría un techo inclinado que solo se vería desde arriba. ¿Creen que esto podría ser aprobado, es legal que las paredes se extiendan más allá del alero?

Muchas gracias por sus comentarios

Saludos,
Bauherr85

Con un ancho promedio de casa y una inclinación del techo de 15°, la diferencia de altura de un alero al otro también es de entre 2 y 3 metros. Una estructura tan alta y sin forma encima de las paredes normales realmente se ve poco estética. Y: El punto del alero se define como el punto de intersección entre la superficie exterior vertical y la cubierta del techo. Creo que te estás complicando con eso.

Muchas gracias por la respuesta.
Más o menos eso era a lo que me refería:

Definitivamente no me gustaría eso. En la parte superior de la casa ya no tienes ventanas. Parece un bloque de hormigón. Además, también debes pensar en los costos de la evacuación interior, la impermeabilización del techo hacia las paredes, etc.

ese será una hermosa piscina allá arriba. Creo que tendrás bastantes problemas con la impermeabilidad. Y dudo que el ayuntamiento te lo apruebe.

¿por qué no lo intentas con un techo en pendiente? El ayuntamiento ya lo tiene en el plano y entonces ves si puedes convencer al ayuntamiento para una solución más plana. Yo tengo un techo en pendiente con una inclinación de 6 grados. Eso es casi como un techo plano. Con eso solo tendrías que ver si el ayuntamiento está dispuesto a permitirte un techo en pendiente (que sería aprobable) con una inclinación menor.

El dibujo es realmente impresionante. ¿Quisieras vivir en algo así? Que el municipio establezca tipos de techos tiene sus razones, por ejemplo, para crear una imagen uniforme del asentamiento. Encerrar luego un techo de un agua probablemente no sería la intención del autor.

Alguien tiene que mencionar aquí, y ahora soy yo, que no es inteligente comprar un terreno en el que la forma de edificio deseada ni siquiera es aprobable SCNR *duckundweg*