Plano existente - ¿Cómo planificar el mobiliario y el uso?

Hola,
(en la esperanza de estar a)quí a)cierto y b)encontrar algunas ideas..., si el mensaje está en la sección incorrecta, por favor, muévalo)

hemos dejado un poco la idea de construir de nuevo, aquí en Berlín eso ya casi no es realista. (Por eso una pregunta sobre un plano/objeto ya existente.)
Pero ahora hemos encontrado una casa casi nueva que nos gusta por la ubicación/objeto/etc., pero...
El espacio principal - originalmente planeado evidentemente como cocina/comedor y sala de estar - de alguna manera no es posible amueblarlo de forma sensata para nosotros. Plano/3D adjunto, la casa es una casa prefabricada de estructura de madera, por lo que no se puede cambiar mucho ni tampoco posiblemente ajustarse al presupuesto.
No importa cómo lo intentemos, solo una cocina pequeña (demasiado pequeña) cabe en la pared con la toma de agua... El resto - mesa de comedor, sofá, TV, armario, etc. - tampoco encaja bien si se tienen en cuenta las rutas y dimensiones indicadas.

(Las medidas son correctas, las hemos comprobado ;-) y tenemos el plano de construcción. Desafortunadamente no se puede preguntar al anterior propietario, ya no está disponible. La casa está completamente vacía.)

¡Estaríamos agradecidos por sugerencias / ideas!

Gracias
Manni

Por favor, muestra todo el plano (por usos alternativos) y el plano original (por las conexiones de la cocina) y completa partes del cuestionario fijado aquí en la sección superior, porque hace diferencia si el espacio va a ser utilizado por una persona o por una familia de cuatro integrantes.

¿Qué tal un plano general para saber dónde está qué? Tal vez también una flecha de norte y la ubicación en el terreno. Sería bueno también dibujar con precisión la conexión de agua... ah, eso debe ser el pequeño grifo. No se pueden ver las medidas.

Luego, ¿información como si hay sótano? ¿Calefacción por suelo radiante? ¿etc.? En Internet hay un foro especial con una lista de verificación para la planificación de cocinas, todas preguntas relevantes.

Todo claro...
Adjunto los bocetos nuevamente con datos legibles (lo siento, el original es legible...) y más detalles.

No hay alternativas para esa habitación... Se necesitan todas las demás habitaciones.
No tengo el plano con las medidas para las conexiones de la cocina (aún no hemos llegado a eso) y no es necesario un plan detallado todavía. Pero de alguna manera no conseguimos amueblar nada "bonito" en esa habitación, sin "poca cocina", "muy estrecho", "está en el camino".
(Y, no, no necesitamos una planificación detallada de la cocina, sino simplemente LA idea de cómo podría caber algo allí - también el sofá. No vemos la idea del propietario, el resto de la casa es lógico y muy útil.)

Agua/aguas residuales/electricidad están distribuidos por la pared.
Uso por dos personas, calefacción por suelo radiante, espacio / habitación de almacenamiento disponible, superficie de trabajo para la cocina aún necesaria, mesa para 4+ personas, sofá grande también.

Manni

Sin plano general para la evaluación de los recorridos, etc., entonces no. ¿Sótano? ¿Plano de ubicación?

Recorrido: desde el pasillo se entra a esta habitación desde la dirección de la entrada de la casa, por la puerta de cristal se accede a la terraza, por la puerta en el borde inferior a otra habitación (¿despacho?). Sótano no. La "esquina superior derecha" en el plano debe ser oeste (no tengo el plano general, no ayuda mucho con la distribución del mobiliario, ¿verdad?). Manni