Estimación de la necesidad de renovación Año de construcción 1970

Bomba de calor más calefacción por suelo radiante

Alternativamente gas y radiadores

¿Por qué no gas con calefacción por suelo radiante?

Si además se aísla para un nivel KfW, ¿en qué rango de magnitud se encuentra eso?

¡Me parece todo muy especulativo!
1970 puede significar todo. Desde ventanas antiguas de madera que ya no valen nada hasta la eliminación del amianto... La rehabilitación energética de ventanas y paredes debe armonizar en conjunto.
¿Hay un ID de exposición en los portales habituales?

¿Por qué no gas con calefacción por suelo radiante?

Porque asumí que en la renovación la calefacción por suelo radiante (y menos la bomba de calor) es el factor que impulsa los costos. Entonces, el gas sería la concesión a que, según tengo entendido, la bomba de calor con calefacción por radiadores no es sensata.
Si eso no es cierto (en la medida en que yo lo había supuesto), por supuesto que hay una opción más.

¡Me parece todo muy especulativo!
1970 puede significar cualquier cosa. Desde ventanas antiguas de madera que ya no valen nada hasta la eliminación de asbesto... La rehabilitación energética de ventanas y muros debe armonizarse y coordinarse.
¿Hay un ID de exposé en los portales habituales?

Sí, todavía existe: 127332842 (Immoscout)
Supongo que a más tardar si realmente aparece asbesto o algo similar, ya estaríamos fuera de la negociación.

Sí, todavía está: 127332842 (Immoscout)

¡Gracias! ¡Hermosa casa! Clara, abierta, sin construcciones molestas. Definitivamente revisaría la madera por humedad. Como el agua va de arriba hacia abajo, el ático. Ya son ventanas de plástico, ¿verdad? En principio no debería hacerse nada, ¿no? Solo pintura nueva y suelos. Se puede arreglar el exterior de forma ordenada poco a poco. Ahora las calefacciones no me parecen mal. Más bien el baño aún estaría por hacer. ¿Tienen el presupuesto? Eso ya es una pasta...

Sí, todavía hay: 127332842 (Immoscout)

Caro, como lamentablemente es habitual hoy en día. Para la zona probablemente normal. Pero si luego también se acondicionan los suelos y se abren las paredes para colocar una calefacción, entonces se pierde mucho. Entonces me parece bastante caro. Pero si hay dinero, ¿por qué no? Preguntaría quién acondicionó el techo y cuándo (si está bien aislado). Igual con el sótano.
El certificado energético parece manipulado, ya que no se puede ver ningún aislamiento en la casa. El mayor problema es la calefacción (que, por cierto, suele contener amianto y debe ser eliminada adecuadamente. Pero eso es factible).

La mayor pega es la calefacción (que por cierto, casi siempre contiene asbesto y debe eliminarse adecuadamente. Pero eso es factible).

o_O
Tenéis derecho a asesoramiento energético según la Ley de Energía de Edificios.
Como es una casa en hilera intermedia, ¿no puede ser que la clase C esté muy bien?

Porque partí de la base de que al hacer la modernización la calefacción por suelo radiante

Uno de los componentes más económicos en la casa.
El cambio a bomba de calor y calefacción por suelo radiante es ideal para los que lo hacen ellos mismos.
Ejemplo: retirar el mortero y las cubiertas en 120 m². Calefacción por suelo radiante sobre aislamiento de 20 mm WLG 23/24 (más adelante se pondrá aislamiento bajo el techo del sótano). Mortero autonivelante de 45 mm. Bomba de calor tipo monoblock. Costos: claramente por debajo de 10.000 € (de eso, 3.000 € para la bomba de calor).