Hauteur de l'avant-toit trop basse

Il ne s'agit pas tellement du toit en croupe, mais plutôt des 2 étages complets..



Dans notre plan d'aménagement, il y a très peu de précisions concernant la conception correcte.. Seules la hauteur de l'avant-toit (4,5 m), la hauteur du faîtage (9,5 m) et la couleur du toit ont été indiquées.. rien de plus.. nous allons probablement opter pour une sorte de bungalow avec des lucarnes sur le toit.. mais nous avons de nouveau contacté le bureau des constructions et espérons une réponse un peu meilleure avec des précisions plus exactes.. ensuite, nous fixerons un rendez-vous avec un architecte..

Merci pour les autres suggestions

Comment cela s'est-il passé chez nous dans la zone de construction ? Ceux qui voulaient ont simplement construit plus haut et ont ensuite payé une amende de quelques milliers d'euros. La démolition est généralement disproportionnée, une petite amende ce n'est pas si grave,...

Il ne s'agit pas tellement du toit en pavillon mais plutôt des 2 étages pleins..

Dans notre plan d'urbanisme, il y a très peu d'indications sur la bonne conception.. En fait, seule la hauteur de l’avant-toit (4,5 m), la hauteur du faîte (9,5 m) et la couleur du toit sont précisées.. rien d’autre..

Donc avec un toit mansardé avec disons une pente de 70° dans la partie inférieure, on aurait peu de pertes de surface à l’étage supérieur. Et sinon un toit à deux versants avec des lucarnes aussi grandes que possible, une oriel avec toit plat ou autre chose du genre.

nous avons cependant repris contact avec le service d’urbanisme et espérons avoir une réponse un peu meilleure avec des indications plus précises.. après cela, nous prendrons rendez-vous avec un architecte ..

Bonne idée

Ceux qui voulaient ont simplement construit plus haut et ensuite payé une amende de quelques milliers d’euros. La démolition est souvent disproportionnée, une petite amende n’est pas si grave,...

Bah, on peut aussi avoir de la malchance et recevoir l’ordre de refaire les travaux. Les tribunaux ne sont pas forcément indulgents, même si cela coûte ensuite 100 000.

Donc avec un toit en mansarde avec, disons, une pente de toit de 70° dans la partie inférieure

70° ... ?

Cordialement, expert en construction

70° ... ?

??? Dois-je l'exprimer en radians ? 70° (car dans de nombreux règlements d'urbanisme régionaux tout ce qui dépasse est un mur) ne serait pas atypique pour un comble, c'est bien sûr une manière audacieuse de contourner les restrictions liées à la hauteur faîtière : en bas 70 degrés et en haut 30 degrés, ou quelque chose de similaire. Si l'on construit encore les fenêtres en lucarnes, on remarquera à peine les pentes du toit à l'intérieur.

Plutôt 40/80/25°. Chez la TE, seul le SD est autorisé

Cordialement, expert en construction