Construcción en seco: secuencia de techo suspendido + montaje de paredes

Hola a todos,

actualmente estamos en plena rehabilitación integral de nuestra casa recién adquirida.

En la planta superior, la casa de 1930 tenía bajo todos los techos y las pendientes del tejado un entramado de listones, sobre y entre los cuales se aplicaba el yeso.
No éramos conscientes de ello, pero nos dimos cuenta al sacar clavos/tornillos del techo; casi la mitad del yeso se nos vino encima.
Conclusión: hay que quitar yeso y listones hasta dejar los vigas de madera al descubierto.

Ahora queremos hacer un falso techo con placas de yeso laminado y además construir paredes de tabiquería para un nuevo planteamiento del espacio. La pregunta que me hago es: ¿debo primero levantar las paredes verticales del nuevo diseño hasta las vigas de madera vistas y luego poner el falso techo, o primero colocar el falso techo y después las paredes hasta debajo del techo suspendido?

La primera solución me parece mucho más razonable y lógica (estabilidad y aislamiento acústico), pero aun así quiero tener una última confirmación para saber que hago bien ;) ¡Gracias!

Primero paredes luego techo.

Tiene ventajas acústicas y de estabilidad.

Sí, primero paredes luego techo.

¿Se puede admirar tu proyecto detalladamente en algún lugar? Estamos renovando nuestra casa de 1921 desde 2017. En 2023 también pondremos nuevos techos de yeso laminado y una pared será demolida y reconstruida con modificaciones. Sin embargo, esta vez por un profesional, de lo contrario siempre hacemos casi todo nosotros mismos.

y que por favor tapicen todo el techo con un fieltro de pintor pesado. En nuestro apartamento, las placas solo fueron enyesadas en las juntas con un fieltro insertado y se ve cada junta como una grieta, ya que el techo de vigas simplemente vibra y se mueve demasiado.

y no empapeléis toda la techumbre con fieltro para pintura pesado. En nuestro apartamento, las placas solo se masillaron en las juntas con un fieltro incorporado y se ve cada junta como una grieta, porque el techo de vigas simplemente vibra y se mueve demasiado.

Por ejemplo, nosotros no tenemos ese problema, aunque solo masillamos los techos (sin el fieltro para las juntas).

Probablemente voy a bajar todo el techo debajo de las vigas una vez con OSB delgado y luego revestirlo con placas de yeso para aumentar la capacidad de carga del techo (si se quiere colgar algo para sentarse o algo así). Ahora habría rellenado, lijado y simplemente pintado de blanco los techos de placas de yeso o aplicado un revestimiento con rodillo; es un buen punto lo de las grietas, tengo que pensarlo otra vez…