Boceto del plano de bungalow - ¡Por favor, sus opiniones!

Hola,
somos nuevos aquí en el foro y ahora pedimos sus opiniones.

Después de mucho buscar, ahora hemos encontrado un terreno con una ubicación excelente y la fecha de la notaría está próxima.

No hay un plan de ordenación. Por lo demás, no sé de ninguna restricción en cuanto a la construcción. Por supuesto, el proyecto de construcción debería integrarse en el entorno.

El terreno en sí tiene una ligera pendiente y se nivela hacia el sur/oeste.
Nos gustaría una construcción de una planta con sótano. En el sótano mismo debería estar el garaje doble, así como una oficina, habitación de invitados y un pequeño baño con ducha. Por supuesto, también las demás habitaciones como el cuarto de lavado y el trastero. La entrada debería estar en el lado norte, por eso probablemente no se puede evitar el pasillo largo... A menos que tengan otras sugerencias...

El diseño fue hecho por nosotros mismos, después de revisar muchos otros planos por internet y en casas modelo. Con un arquitecto solo hemos tenido una breve conversación de presentación hasta ahora.

¡Estoy agradecido por todos los consejos o críticas, etc.!

- pasillo largo, estrecho, en forma de tubo y muy oscuro
- escalera contra la que se choca con una pared
- no hay separación entre los espacios privados y los "públicos"
- habitaciones de niños que sólo reciben luz directa por la mañana
- sin cotas
- diferentes formatos de puertas
...

Y eso sólo rápidamente...

El borrador, con todo respeto, no sirve para nada. Hay tantas cosas que no encajan... por ejemplo, abres la puerta de la casa y miras hacia un largo y oscuro abismo. Busca un poco planos de bungalows, seguro que encuentras alguno que encaje. A propósito, ¿por qué un bungalow? Con niños, nunca construiría un bungalow, a menos que fuera absolutamente necesario.

¡Gracias por las rápidas respuestas hasta ahora!

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El pasillo oscuro probablemente se deba a la entrada norte. Debido a la ubicación prevista de la casa, la entrada en el lado norte es la mejor opción, de lo contrario habría que dar la vuelta a media casa para llegar a la entrada principal (al menos esa es mi opinión por ahora).
Lamentablemente no encontré otro símbolo de escalera en el programa y por eso dibujé esta escalera. En cualquier caso, la escalera está planeada en la zona de suciedad y probablemente sería útil una escalera de 90 grados.
También me gustaría una separación entre las áreas privadas y públicas. Solo que no sé muy bien cómo podría funcionar eso con la entrada norte. Por eso también he dispuesto las habitaciones de los niños de tal forma que haya al menos una separación más o menos presente.
Por ahora he omitido las medidas, ya que pensé que no eran tan importantes. Pero al menos he indicado los metros cuadrados.
Los diferentes formatos de puerta se deben a que para la puerta principal y la puerta de la cocina he pensado en puertas más anchas, y entre el pasillo y la cocina está prevista una puerta corredera. Pero lamentablemente no encontré una puerta corredera en el programa.

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Ya he escrito bastante sobre el pasillo.
He buscado durante mucho tiempo planos de bungalows y lamentablemente casi no encontré ninguno con la entrada en el lado previsto.
Y queremos un bungalow precisamente por eso, porque desde el nacimiento de nuestro hijo se nos ocurrió la idea de tener todo en un solo nivel. Porque ahora tenemos tres pisos y con un niño es un suplicio, ya que casi todo ocurre en la planta más baja y probablemente seguirá siendo así por mucho tiempo. ¿O hay otras opiniones al respecto? Entonces, ¡adelante con ellas!

De todas formas, estoy abierto a más sugerencias/críticas... ¿Cómo puedo hacerlo mejor???

Lamentablemente, no se puede deducir de tu plano de situación por qué la entrada norte es tan imprescindible. ¿De dónde a dónde desciende el terreno y cuánto es la diferencia de altura?

¿Cómo debería dividirse el sótano con el garaje?

En cuanto a la planta ... aún estarían las opciones de un profesional, que quizás también sepa con certeza si acaso existen restricciones en el plan de desarrollo urbanístico que tú, por falta de conocimientos técnicos, tal vez no puedas interpretar correctamente.

Las medidas siempre son útiles, ¿cómo si no evaluar sin cálculos complicados si los muebles, las distancias, etc. podrían encajar razonablemente?

Hola Kaba,

La entrada debería estar en el lado norte, por eso probablemente el pasillo largo no sea evitable... A menos que tengas otras sugerencias...

¿Por qué?
Tu dibujo del terreno no nos dice nada sobre la ubicación de la calle y otros elementos (vecinos, árboles, edificios)
Y si la entrada está al norte, ¿dónde estaría la entrada a los garajes en el sótano?

El diseño lo hicimos nosotros mismos, después de buscar mucho entre muchos otros planos por internet o en casas muestra

¿No sacaste nada en claro sobre diseños de bungalows durante la búsqueda?
Personalmente, ni siquiera querría alquilar un apartamento que tenga ese pasillo.

He buscado planos de bungalows muchísimo tiempo y lamentablemente casi no encontré ninguno donde la entrada esté en el lado previsto.

Se pueden rotar los diseños que se ven en Google o en las páginas web de las constructoras para que la entrada quede al norte

Con un arquitecto solo hemos tenido una breve conversación inicial.

¿Fue tan malo que ahora lo intentas tú misma?

Porque actualmente tenemos tres pisos y con niño es un problema, ya que básicamente todo sucede en la planta baja y probablemente así seguirá mucho tiempo.

¿O hay otras opiniones al respecto? Pues que salgan

Entre tres plantas y una con sótano hay una solución intermedia, que al menos sería más económica que un bungalow. Por un lado, un sótano es caro y por otro un bungalow también. En total, ya estáis invirtiendo bastantes recursos en la forma de construcción "bungalow con sótano", dinero que usualmente se encuentra mejor invertido en el equipamiento. Si tenéis los medios, está bien. Me gustan los bungalows. Pero se pierde mucho espacio del terreno, y si es posible lograr que un sótano subterráneo, que además está conectado al exterior por un garaje (muy caro también, un garaje dentro de la casa) tenga un ambiente vivo, es decir, confort, puede funcionar, pero con mucho esfuerzo.

Como seguramente ya habéis estado buscando terreno durante varios meses y la inscripción en este foro es ya hace algunas semanas, os pregunto: ¿os habéis informado alguna vez sobre la construcción de casas y sus costos? Por ejemplo, ¿habéis leído aquí en este foro qué hace que construir una casa sea caro o asequible? ¿Qué es un diseño? ¿Cómo se desarrolla un diseño? ¿Y cómo es la estructura, o zonificación, de un edificio residencial?
Lamentablemente no veo ideas funcionales en tu planteamiento,

Saludos Yvonne