-haeuslebauer-
24.06.2020 19:46:14
- #1
Hola a todos,
estamos planeando la compra de un terreno para construir una casa unifamiliar independiente en él. El terreno que se va a adquirir será dividido en propiedad ideal. Los actuales residentes ceden parte de su jardín.
La transacción se realiza de manera privada, a través de un agente inmobiliario, pero sin estar vinculados a un promotor o similar. Actualmente nos estamos informando paralelamente sobre promotores y comparando ofertas, pero antes de la cita con el notario no se firmará nada ni similar.
Pero: la división ideal del terreno solo será efectiva cuando se disponga del certificado de independencia funcional. Es decir, cuando se haya presentado una solicitud de construcción y se haya otorgado una licencia de obra.
¿Podría, debido a esta relación legal, aplicarse el impuesto doble sobre la adquisición de inmuebles, aunque no se trate de una operación vinculada?
¡Muchas gracias por sus respuestas anticipadas!
Saludos cordiales
Jan
estamos planeando la compra de un terreno para construir una casa unifamiliar independiente en él. El terreno que se va a adquirir será dividido en propiedad ideal. Los actuales residentes ceden parte de su jardín.
La transacción se realiza de manera privada, a través de un agente inmobiliario, pero sin estar vinculados a un promotor o similar. Actualmente nos estamos informando paralelamente sobre promotores y comparando ofertas, pero antes de la cita con el notario no se firmará nada ni similar.
Pero: la división ideal del terreno solo será efectiva cuando se disponga del certificado de independencia funcional. Es decir, cuando se haya presentado una solicitud de construcción y se haya otorgado una licencia de obra.
¿Podría, debido a esta relación legal, aplicarse el impuesto doble sobre la adquisición de inmuebles, aunque no se trate de una operación vinculada?
¡Muchas gracias por sus respuestas anticipadas!
Saludos cordiales
Jan