¿Debe el albañil pintar de negro la transición entre el poliestireno y la pared de ladrillo?

Buenas noches

Hoy tuve un yesero que debe hacernos el revestimiento exterior.

Cuando recorrimos juntos la casa, dijo que nuestro albañil aún debe pintar de negro la unión entre el poliestireno y la pared de ladrillo (lado exterior).

Construimos en una pendiente. Nuestro piso está en el terreno.

Las paredes de concreto están pintadas de negro y cubiertas con dicho poliestireno.

Suena lógico, pero el albañil dijo de inmediato que no es necesario. Incluso que el betún negro podría penetrar en la pared...

¿Qué opinan al respecto? También me sorprende que el segundo yesero no haya dicho nada al respecto.

¿Nadie tiene una idea o opinión al respecto?

Con nosotros, la capa gruesa de betún se extiende hasta por encima de la primera hilera de ladrillos de la planta baja, al igual que el aislamiento perimetral y la membrana de botones. Encima de esto, se colocan piedras más anchas sin capa gruesa de betún.

Bei uns wird die Bitumendickschicht bis über die erste Ziegelreihe EG geführt, ebenso wie die Perimeterdämmung und Noppenbahn. Darüber kommen dann breitere Steine ohne Bitumendickschicht.

con nosotros también se aplicó un recubrimiento hasta sobre la segunda fila de ladrillos, pero ya no recuerdo cómo se llamaba, era gris.

LG
Sabine

con nosotros también se aplicó un recubrimiento hasta más allá de la primera hilera de piedras, pero no recuerdo cómo se llamaba, era gris.

Probablemente haya sido una lechada impermeabilizante.

Sobre el tema: ¿Cómo se debe evitar que el agua superficial penetre debajo de la primera hilera de piedras? Allí hay una membrana impermeable entre la losa de cimentación y el muro. En el estado actual, no es efectiva.

El muro en la parte superior izquierda de la imagen parece un poco aventurero. ¿Cuánto sobresale el muro por encima del techo intermedio?

Hola foro,

la impermeabilización contra la humedad del terreno está regulada por la DIN 18195 y la DIN 18533.

Por lo tanto, la impermeabilización debe extenderse al menos 15 cm por encima del nivel máximo previsto de agua (superficie del terreno). Por eso consideraría que el trabajo presenta deficiencias.

Según las normas mencionadas, para las medidas de impermeabilización debe elaborarse una planificación especializada (arquitecto). ¿Se ha realizado esto?

Si no es así, se trata primero de un defecto de planificación.

Independientemente de ello, la empresa ejecutora tiene la llamada obligación de aviso. El contratista debería haber reconocido la planificación defectuosa y advertido sobre los posibles defectos.

Si esto no se ha realizado, se trata de un defecto de ejecución.

Documentaría la situación y denunciaría los defectos detalladamente. Un plazo de 1 semana para la corrección de los defectos es suficiente. Después de eso, se debería rechazar la corrección y amenazar con la realización por terceros.

Detendría la continuación de los trabajos hasta la correcta instalación de la impermeabilización. La reparación posterior será difícil o imposible.

Debido a la complejidad, consultaría a un perito con el campo especializado correspondiente.

Saludos cordiales

Kristof