Basti2709
30.01.2017 09:11:37
- #1
Buenas tardes,
en 2014 compramos un terreno en el que, según el agente inmobiliario, estaban conectados todos los servicios y que estaba disponible inmediatamente como parcela edificable... como se descubrió al encargar las obras de urbanización, no era así. Solo estaban conectados la electricidad y el agua, el alcantarillado y el gas se encontraban en el centro de la calle. Estas tuberías no podían ser "conectadas", sino que fue necesario abrir completamente la calle a nuestro costo...
Esto lo asumieron la asociación de agua junto con la empresa municipal de servicios. Nos hicieron una oferta sobre los costos esperados. Los trabajos de obra civil debían ser realizados por la empresa filial de la asociación de agua (podríamos haber contratado a otro contratista de obra civil, pero confiamos en ellos porque era lo más rápido y la obra debía comenzar...).
Después de una semana todo estaba urbanizado y la calle fue nuevamente cerrada. Ahora tiene una sección de aproximadamente 2 m x 3 m abierta... todo esto fue en julio de 2015 y nos costó inicialmente €8,000 no previstos.
Recientemente me he dado cuenta de que exactamente esa sección se ha hundido en comparación con el resto de la calle... adjuntaré fotos más tarde.
Mis preguntas al respecto son:
1. ¿Solicitarían una reparación?
2. ¿Puedo siquiera exigir una reparación? Está justo frente a mi propiedad...
3. ¿Soy en alguna medida responsable porque la urbanización afectó a mi casa y yo contraté a la asociación de agua?
4. En caso afirmativo, ¿tengo garantía (aún no han pasado los 2 años)? ¿Qué pasa si la calle sigue hundiéndose, pero solo después de 3-4 años?
en 2014 compramos un terreno en el que, según el agente inmobiliario, estaban conectados todos los servicios y que estaba disponible inmediatamente como parcela edificable... como se descubrió al encargar las obras de urbanización, no era así. Solo estaban conectados la electricidad y el agua, el alcantarillado y el gas se encontraban en el centro de la calle. Estas tuberías no podían ser "conectadas", sino que fue necesario abrir completamente la calle a nuestro costo...
Esto lo asumieron la asociación de agua junto con la empresa municipal de servicios. Nos hicieron una oferta sobre los costos esperados. Los trabajos de obra civil debían ser realizados por la empresa filial de la asociación de agua (podríamos haber contratado a otro contratista de obra civil, pero confiamos en ellos porque era lo más rápido y la obra debía comenzar...).
Después de una semana todo estaba urbanizado y la calle fue nuevamente cerrada. Ahora tiene una sección de aproximadamente 2 m x 3 m abierta... todo esto fue en julio de 2015 y nos costó inicialmente €8,000 no previstos.
Recientemente me he dado cuenta de que exactamente esa sección se ha hundido en comparación con el resto de la calle... adjuntaré fotos más tarde.
Mis preguntas al respecto son:
1. ¿Solicitarían una reparación?
2. ¿Puedo siquiera exigir una reparación? Está justo frente a mi propiedad...
3. ¿Soy en alguna medida responsable porque la urbanización afectó a mi casa y yo contraté a la asociación de agua?
4. En caso afirmativo, ¿tengo garantía (aún no han pasado los 2 años)? ¿Qué pasa si la calle sigue hundiéndose, pero solo después de 3-4 años?