¿Ofrece Allkauf Haus un sótano completo por 9999€?!

Hola Willibald,

lo que tú entiendes por un "sótano completo" seguramente es algo diferente de lo que el proveedor entiende por ello. Calcula aproximadamente un 30 % del precio de la casa para un sótano de uso y un 50 % del precio de la casa para un sótano habitable listo para entrar, entonces estarás en una posición un poco más segura que con "9999€". No hay nadie aquí en [D] que haya conseguido un sótano por este precio, a menos que la casa mida solo 1x1m.

Gracias constructor de casas por la información, entonces lo haré

y escribe a la ayuda de emergencia para propietarios.

Hoy he hablado de nuevo por teléfono con Allkauf Haus y me describieron lo del sótano, es decir, dicen que sin trabajos de tierra pero con la losa de cimentación, paredes y por supuesto el techo del piso superior, como se quiera, para una casa de promoción de ejemplo de 816 x 876 cm, 225 cm de altura de habitación, cada una sin escalera al sótano y con dos pozos de luz. Me inscribí para una charla y visita en Simmern y contaré más cuando haya ido.

Tengo que decir que la llamada de hoy a la central fue muy experta e informativa, el empleado parecía tener conocimiento. Ah, llegué a esto por un breve informe en la revista de construcción de casas página 94 ed. 3/4.

Pero aun así, recientemente vi la producción de Dennert Massivhaus, ¿nadie ha construido con ellos aquí? Lo que vi me impresionó mucho.

Emocionado

Hola Willibald,

gracias por tu información. Estoy emocionado por lo que descubras.
No quiero quitarte tus esperanzas, pero lamentablemente debo estar de acuerdo con la publicación de 6Richtige.
Ok, quizás obtengas un sótano con las dimensiones de 1,5 x 1,5 mtr.

Absoluto desastre de marketing.

El precio del sótano es un recargo sobre la losa de cimentación ya incrementada en precio.
Entonces solo se obtiene 4 paredes y un techo encima.
No hay trabajo de tierra, ni impermeabilización, ni aislamiento, ni escalera, ni equipamiento.
Al final se paga tanto como en cualquier otro lugar. Nadie puede hacer magia. Mucho menos Allkauf Haus o Massa Haus, que ofrecen los mismos sótanos

Hola,

también estamos obteniendo ofertas (entre otras de Massa Haus).
Si ofrecen un sótano por 10.000 €, que normalmente cuesta 30.000 €, y no dan descuento por ello, eso de alguna manera es un descuento de 20.000 €.
¿Alguien tiene experiencia sobre si y cuánto descuento se puede obtener?

Saludos cordiales
chillyg

Ni siquiera caer en eso

Hola,

nosotros también estamos solicitando ofertas (entre otras de Massa Haus).
Si ellos ofrecen un sótano por 10.000 €, que normalmente cuesta 30.000 €, y no dan ningún descuento, eso ya es de algún modo un descuento de 20.000 €.
¿Alguien tiene experiencia sobre si se obtiene algún descuento y cuánto?

Saludos cordiales
chillyg

Hola a todos,

¡por favor no crean en el cuento del "sótano de 9.999 €"!
No hay ningún proveedor de sótanos o constructor que pueda ofrecer este trabajo por unos 10.000 €. ¡Quien realmente crea esto debería quitarse lentamente sus gafas naïf y color de rosa! Al fin y al cabo, no están comprando un kilo de tomates en Aldi. Lo siento, ¡pero no es nada personal!

Como algunos participantes del foro ya han reconocido correctamente, ¡esto es una completa maniobra de marketing! Los costos reales de un sótano están escondidos en el resto de la casa.

Antes de solicitar precios, deberían tener en cuenta o saber los siguientes puntos:

- Qué dice su estudio del suelo o el municipio sobre las características
(terreno en pendiente, agua subterránea, etc.)
- Tamaño, altura del sótano
- Sótano utilizable o habitable
- Sótano de hormigón o de mampostería
- Tipo y necesidad de impermeabilización y aislamiento
- Espesor de la losa de cimentación o zapatas corridas
- Electricidad e instalaciones debajo o a la vista
- Mortero pesado o aislado
- Revestimientos de suelo
- Acceso separado, escalera de sótano
- Tipo de ventana
- Puertas interiores
- Radiadores
- Excavación y obras de tierra
- ¡Por favor añadan si he olvidado algo!

Con solo esto debería estar claro para todos que, teniendo en cuenta todos los puntos mencionados, ningún proveedor puede ofrecer precios tan poco realistas. Eso no es una oferta seria. Simplemente ignórenla.