Calefacción central sí o no

Hola a todos,
Probablemente pronto compraremos un terreno donde hay una obligación de conexión a la calefacción urbana, pero mi esposa y yo somos unos completos novatos en el tema de la calefacción urbana. Hemos investigado en Internet sobre los pros y los contras, pero no hemos entendido bien si eso es para nosotros. El empleado del municipio nos envió previamente este texto:

"la calefacción urbana se obtiene a partir de la combustión de astillas de madera procedentes de restos de madera de los bosques regionales. Existe la obligación de conexión, pero no una obligación mínima de consumo. Las estufas de leña para calefacción de espacios están permitidas. Adjunto el borrador de un contrato de suministro de calor, tal como probablemente será."

También adjunto el contrato tal como será, ¿alguien podría contarme su experiencia? Porque me parece que el aporte para los costos de construcción de 11.500 € es bastante elevado.
¡Les agradezco de antemano por sus respuestas!

Hola

tenemos en nuestra zona de construcción una calefacción urbana de una planta de biogás, pero sin obligación de conexión. Algunos la tienen, otros no. Nosotros hemos decidido no conectarnos por varias razones.

Tendríamos un precio básico anual para una casa Kfw70 de 340 euros, el estándar sería 450 euros (para una conexión que una casa unifamiliar necesita), el kW/h debería costar 6,9 céntimos.

Tendríamos que pagar 15000 euros por la conexión incluyendo la estación de entrega en la casa, pero hay que decir que el punto en el cuarto de lavandería estaría a unos 25 metros del límite de la propiedad (si fueran solo 10 metros sería más barato. Lo de los 11500 euros está bien según mi experiencia, lo que aclararía es a qué profundidad están las tuberías y qué descuento hay si uno mismo excava la zanja y luego en esta se instala la tubería de aguas residuales, de lluvia, agua potable, electricidad y corriente. En nuestro caso no hubiera sido posible porque el subcontratista solo excava hasta la profundidad necesaria y no permite que otro excave.

La razón por la que nos decidimos en contra es: caro para la conexión/instalación comparado con otros sistemas de calefacción (el gas habría costado con todo 14000 euros y la energía geotérmica finalmente instalada está en 17000 euros, en relación con los menores costes de energía que tenemos -unos 250 euros al año- y la certeza de no depender de la empresa de calefacción urbana en caso de subida de precios, la decisión se tomó rápido), como mencioné la dependencia que se tiene, hay que decir que en una planta de biogás como la nuestra, el calor residual es un subproducto de los motores que generan electricidad (prácticamente el agua de refrigeración del motor), el calor no se produce aparte, por lo que la temperatura mínima acordada contractualmente se infringe constantemente, especialmente por la mañana cuando todos se levantan, se duchan, etc., este es otro motivo por el que no nos conectamos, además la calefacción urbana en nuestra zona pertenece a los servicios públicos de Flensburg y ellos no quieren trabajar cubriendo costes sino con beneficios, actualmente el maíz se compra al doble que al principio, un socio salió por desacuerdos lo que sin duda encarece el sistema y si pienso que el maíz se transporta hasta 150 km en camión para generar aquí en el lugar calor "bio", también podría quemar directamente diésel o fuelóleo en una caldera.

Por supuesto, es bueno que el calor residual se use (entre otros para las escuelas, piscina al aire libre, etc.) no conozco el sistema de astillas de madera...

Como no tienen otra opción, tienen que usarlo... pueden claro instalar además una estufa de leña quizás de agua, pero no sé si vale la pena, la cuota básica siempre queda...

Bueno, esto es planificación centralizada a escala municipal. Creo que estos eco-stalinistas en los ayuntamientos son un caso para la oficina de protección constitucional.

Dejando esto de lado, según los costos de conexión, una caldera de condensación de gas razonable cuesta menos. De lo contrario, hay que calcular cuáles son los costos de la calefacción urbana (por kWh) comparados con una calefacción propia.

También me parece un contrato bastante restrictivo. Se debe consumir energía exclusivamente de ellos bajo cualquier circunstancia y se tiene que calentar la casa con una temperatura de suministro de 75 grados (¡sin calefacción por suelo radiante!). Cómo evolucionen los precios de los pellets de madera y los salarios E-9 solo lo sabe Dios, pero no hay posibilidad de contrarrestarlo.

Cuando todo esté construido y la empresa de calefacción urbana algún día quiebre, uno estará atrapado en el lío.

Desde el punto de vista de la eficiencia energética, la calefacción urbana es ideal.

No conozco las instalaciones de astillas...

Las astillas de madera eran baratas mientras había pocos usuarios y eran prácticamente un residuo de los aserraderos. Actualmente tienen el efecto secundario de que en la cosecha de madera el "residuo" ya no se deja en el bosque y los bosques se erosionan más fácilmente y se pierde materia orgánica. En el futuro probablemente se cortará madera específicamente para esto, y los precios subirán.

La calefacción por suelo radiante no es un problema, aquí la tiene todo el mundo y en nuestro antiguo piso también la teníamos... se regula en la estación de transferencia adecuadamente para que sea apta para calefacción por suelo radiante, no me preguntes cómo pero es así. En aquel entonces teníamos una temperatura de entrada de 70 grados y en el circuito de la calefacción por suelo radiante unos 35 grados aproximadamente... tenía que ver con el retorno que se incorporaba al suministro y según la mezcla regulaba la temperatura...

Las virutas de madera eran baratas mientras había pocos usuarios y eran prácticamente un residuo de los aserraderos. Actualmente tienen el efecto secundario de que en la recolección de la madera el "residuo" ya no se deja en el bosque y los bosques se erosionan más fácilmente y se pierde material orgánico. En el futuro probablemente se talará madera específicamente para ello, y los precios subirán

Así que es como en la planta de biogás también (primero maíz de la propia tierra que se cultivaba en lugar de cereales y ahora hay que comprarlo caro y adquirir tierras en arrendamiento caras).

La calefacción por suelo radiante no es un problema, aquí todos la tienen y nosotros también la teníamos en nuestro antiguo piso... se regula en la estación de transferencia para que sea adecuada para suelo radiante, no me preguntes cómo, pero es así. Teníamos entonces una temperatura de entrada de 70 grados y en el circuito de suelo radiante unos 35 grados más o menos... tenía que ver con el retorno que se integraba en el suministro y regulaba la temperatura según la mezcla...

Por supuesto que es posible, pero en realidad es un desperdicio de energía (o más precisamente de entropía). La solución ideal y costosa sería producir el agua caliente con los 75 grados de la calefacción centralizada y usar una bomba de calor para operar la calefacción por suelo radiante.