Distancia entre garaje/cochera y áreas de tráfico público

Hola a todos,

este año me mudé a una casa adosada (obra nueva) en una parcela en esquina. Al lado de la parcela hay actualmente un terreno de 8 m de ancho, donde según el plan probablemente en el año 2017 se construirá una calle secundaria. Entre la casa y el terreno de 8 m de ancho tengo un terreno de entre 6,5 m y aproximadamente 7,5 - 8 m de ancho (el límite de la parcela corre en diagonal).

En el plan de desarrollo urbano se establece que un garaje debe tener 5 m y una plaza cubierta 1,5 m de distancia a la vía pública. Sin embargo, me gustaría construir una doble cochera o una combinación de garaje/cochera en la línea de la parcela (que como mencioné antes corre un poco en diagonal).

Ahora a mi pregunta principal: aún no existe una vía pública allí. El municipio ya ha cancelado varias veces en el pasado la construcción de la calle (sin dinero) y la ha pospuesto para el futuro. Si me aprueban mi proyecto y lo inicio ahora, pero algún día se construye la calle allí, ¿cómo sería la situación? ¿Se aplica el principio de "el que llega primero, muela primero" o tendría que demolir o pagar una multa?

Desafortunadamente no encontré información en internet sobre un caso así. Agradecería mucho experiencias y consejos. Muchas gracias.

Saludos cordiales Robert

yo veo esto (como profano legal) de tal manera que tú (si eso es aprobado) entonces gozas de protección legal - aprobado es aprobado. No puedo imaginarme necesariamente una orden de demolición, entonces la ciudad también tendría que indemnizar - y si no tienen dinero.......

Pero como dije, ¡eso es solo mi "sensación"!