Todo claro, gracias por la información. Hemos señalado al propietario que una compra solo sería posible con una reducción significativa del precio. Y aún tendría que aclararse si un [Carport] no sería posible después de todo. Suponemos que tendremos que seguir buscando.
¿Es la situación tan pésima a 30 km de Stuttgart que se piensa en un terreno así?
Si no se valora el jardín, puede estar bien. Pero en mi opinión, no vale el precio.
Sí, en el cinturón periférico a 30 km alrededor de Stuttgart es extremadamente difícil encontrar un terreno bonito y asequible. Aquí se ofrecen y compran 380 m² como un tamaño adecuado y bueno para una casa independiente. Muchos terrenos para casas pareadas son aún más pequeños, lo mismo para casas en hilera. Los precios oscilan entre €700 y 1200 por m² dependiendo del terreno y la conexión de transporte (¡S-Bahn!). Los municipios asignan según un sistema de puntos y aún así todos los terrenos se venden y construyen en muy poco tiempo. Los terrenos privados son aún más caros y se ofrecen muy raramente, al menos no públicamente. Quien no pueda gastar casi medio millón en el terreno tiene que tomar necesariamente un terreno pequeño o ir más lejos al campo. Los terrenos más grandes en el cinturón periférico suelen ser demolidos en construcciones antiguas y luego divididos o directamente se construye un edificio de varios pisos. O el jardín detrás de la casa se construye con una segunda casa. En el caso actual probablemente ocurrió lo primero: demolición de construcciones antiguas, el primer heredero se queda con un buen terreno de 6xx m², construye en él y pavimenta su acceso a la calle. La parte delantera restante de 425 m² es ofrecida ahora por el otro heredero online como un terreno llano y bonito sin mencionar que la parte trasera tiene prohibición de construcción. El precio es una falta de respeto si se descuenta la parte con prohibición de construcción y el acceso o se calcula de forma realista y personalmente no compraría el terreno precisamente porque no querría tener a ese tipo de personas como vecinos.
Todo claro, gracias por la información. Le hemos señalado al propietario que una compra solo sería posible con una reducción significativa del precio. Y todavía habría que aclarar si un carport sería posible después de todo. Suponemos que tendremos que seguir buscando.
el terreno ha estado ofrecido desde 11/24 directamente por el propietario, evidentemente no se lo están quitando de las manos. Paralelamente, un agente inmobiliario lo ofrece a varios precios más altos (se está haciendo una reducción), esta noche lo ha publicado de nuevo justo por debajo del precio del propietario.
¡Les deseo mucho éxito en la búsqueda de algo adecuado!