Costos de urbanización - Objeción al Código de Construcción frente a ordenanzas / resolución

Buenos días a todos,

acabo de recibir un "Bescheid über eine Vorauszahlung auf den Erschließungsbeitrag" en el que se detallan los costes de urbanización susceptibles de repercusión que se han producido hasta ahora: costes de provisión, construcción de calles, drenaje de calles y alumbrado público. Las calles aún no están completamente terminadas, por lo que se realiza un pago anticipado; hasta aquí todo bien. Sin embargo, me llama la atención la parte correspondiente al municipio: 5 por ciento, es decir, 5 por ciento, según la ordenanza sobre la contribución a la urbanización.

Sin embargo, en el Código de Construcción, en el artículo 129, está bastante claro (al menos para mí como profano) que los municipios deben pagar al menos el 10 por ciento, es decir, el 10 por ciento.

Una búsqueda rápida muestra que en algunas ordenanzas se indica el 5 por ciento, pero la mayoría de las páginas sobre el tema solo mencionan el Código de Construcción y contemplan ese 10 por ciento: ¿existe aquí una contradicción que debería impugnarse o he pasado algo por alto?

Saludos cordiales

jerimata

En tu lugar prepararía una oposición y la enviaría a tiempo, en caso de que no puedas obtener asesoramiento legal dentro del plazo. Con el abogado fundamentarás la oposición o la retirarás. Sobre las contribuciones de los usuarios de la vía deberías saber generalmente que estas están escalonadas según el tipo de calle: el cinco por ciento mencionado indicaría entonces una calle de usuarios, mientras que en una calle local, calle del condado y así sucesivamente, te calcularían una contribución de usuarios menor según tu proporción del disfrute de la calle.

Gracias por la respuesta - en efecto se trata de una calle para residentes, pero en el Código de Construcción no encuentro una distinción real (solo las carreteras federales/estatales, etc., pertenecen a otra categoría).

Sin embargo, he avanzado un poco más en mi investigación: aparentemente (al menos en BW), a partir de 2005 se aplica la Ley de Cargos Municipales KAG - aunque el texto y la situación son muy similares, en esta ya no se menciona ninguna proporción mínima para el municipio (o se remite a que los municipios lo establecen en sus estatutos) - por lo tanto, posiblemente sea incluso posible un reparto del 100% de los costos de desarrollo y ya se puede estar agradecido por el 5 %...