Los costos de desarrollo son cada vez más caros; ¿se puede resistir?

Y en Tokio es aún más caro.
Puedo entender al creador del hilo.
¿Qué me importan los costos de urbanización en cualquier área de nuevos desarrollos en otro lugar, si tengo que pagar 10.000 euros más que el cálculo inicial?
Y ni siquiera está seguro...
Probablemente el OP no se arruinará por eso.

Pero con el argumento de "otros están en peores condiciones" habría que pagarle al municipio el doble de la suma solicitada por pura buena voluntad. Al fin y al cabo, sigue siendo más barato que en otro lugar. Y en África hay niños que mueren de hambre...

Intentaría obtener algo con una conversación amable en el municipio. Al menos una cifra aproximada.
Como suele ser, la incertidumbre es lo peor...

Puedo entender la pregunta. Pero los costos de urbanización no dependen del precio del terreno, sino de los costos externos de trabajos de tierra y pavimentación, jardinería y otros como iluminación y demás. Y si la planificación avanza lentamente, los costos cambian. Sobre todo hoy en día. Por lo tanto, aunque es muy molesto, es comprensible. No es que el municipio se enriquezca con ello, sino que el dinero se invierte en la equipación del área.
De 32 a 42€ son 10€ por metro cuadrado... quien sabe sumar eso, tiene ventaja, pero tampoco está preparado para el margen de seguridad que ya se debe usar. Para eso está. Si ahora esa es la razón para no poder seguir construyendo, se debe decir: tarde o temprano el margen de seguridad se agotará de todos modos. Yo le echaría un vistazo a la letra pequeña: seguro que hay algo sobre los costos de urbanización :)

Después de los dos años, el valor del suelo seguramente ha subido considerablemente. Claro que es molesto cuando surgen costos adicionales, pero en resumen sigue siendo mucho más barato que comprar ahora. Todavía vendrán algunos costos adicionales. Lo sabe cualquiera que haya construido (culpa propia por otras instalaciones, cosas olvidadas y simplemente aumentos de precios).

Moin,

siempre ha sido así.
Siempre que las autoridades o la política están involucradas en algo

[*] siempre se vuelve más caro de lo planeado
[*] tarda más
[*] al final sale peor de lo previsto
[*] siempre hay que rehacer cosas
[*] todos en la cadena de procesamiento tienen miedo de cometer errores y se esconden detrás de alguna regla
[*] o, si es necesario, inventan nuevas para que el punto #5 siempre aplique.
[*] al final nadie es responsable

se puede ver una y otra vez, véase BER, Elbphilharmonie, Stuttgart 21, puente de Leverkusen, fracaso con el Corona y y y...

Por cierto: Sé feliz de que hayas conseguido un terreno tan barato.

Saludos, Olli

Gracias por los comentarios. Volveré a contactar con la comunidad. Queremos empezar a construir en mayo, y desde mi punto de vista habría sido bueno tener un poco más de "seguridad de planificación" y transparencia.

Atentamente

Actualmente, la zona urbana está urbanizada desde hace 1 año, pero la reasignación de los costos y facturas "lamentablemente" aún continúa.

Eso es lo más importante: ya no puede volverse más caro, ya que la medida está realizada y por lo tanto no puede participar en más aumentos de costos. Si la finalización de las medidas de urbanización es segura y no solo una suposición, entonces también corren plazos para la liquidación. Seguro que en tiempos de intereses negativos no es una gran alegría esperar más tiempo una factura, pero verdaderamente hay sufrimientos mayores. Al menos estás esperando una orden de pago y no un riñón donado.