casa adosada independiente

Hola a todos,

actualmente tenemos la opción de compra de un terreno donde sólo se permite construir una casa pareada. La compra es de particular a particular. El problema aquí es que el vecino aparentemente no va a vender a medio plazo, según la autoridad ni siquiera ha hecho medir el terreno.

¿Qué problemas pueden surgir si construimos ahora y las casas pareadas permanecen "independientes" durante algún tiempo, posiblemente años? ¿Qué debemos tener en cuenta en la construcción para evitar estos problemas? ¿Nos pueden surgir costes adicionales extremos por ello?

Gracias por sus respuestas.

Opinión de un profano, y ojalá no demasiado ingenua

Buscaría un compañero para una casa adosada a través de anuncios, con quien se pueda llegar a un acuerdo y planificar juntos, para que no tengáis un muro libre.

En nuestra casa también hay desde hace años una vivienda adosada sin pareja. Tampoco aquí hay indicios de que el propietario construya. Nuestros vecinos han dejado enlucir la pared, pero no puedo decir si también han hecho algo con respecto al aislamiento... Sin embargo, puedo imaginar que eso también es un problema cuando falta el lado opuesto.

¡Tienes que! si el vecino aún no ha construido, ¡aislar! La ordenanza de ahorro de energía saluda.
Visualmente se ve bastante mal, pero por lo demás no es un problema. Cuando el vecino construya, generalmente las áreas exteriores se dañan.

Entonces, mi proveedor de casas prefabricadas construye cada casa adosada como si fuera independiente... solo tienes que pagar extra por el enlucido. También lo hace cuando está claro que alguien construirá al lado. Lo que, en mi opinión, tiene sentido para el aislamiento acústico.
Sin embargo, esto también hace que una casa adosada cueste lo mismo que una casa independiente.

Quizás otros proveedores actúen de manera similar aquí. Yo lo haría así, al menos si no se va a construir al lado dentro de un año.

Otra historia es, ¿cómo usa el vecino el terreno? ¿Lo cuida? Nada es peor que un terreno abandonado justo al lado. Me lo pensaría bien, si no, ya habrás perdido la batalla contra las malas hierbas.

Estoy completamente de acuerdo con la opinión de ypg^^