Idea curiosa de financiación

No descartaría el plan por ahora, solo planear todo sin los padres. Ellos no tienen nada que ver en la parte financiera con esta situación inicial.
Cómo será en el futuro con los niños, la baja por paternidad/maternidad, etc., nos faltan datos como la distribución del salario y demás...
Preguntando de otra manera: ¿Cuánto es el alquiler sin gastos actualmente y cuál es la cuota mensual de ahorro?

Lo entiendo así: ustedes le dicen al banco que necesitan 100k para renovar pero en realidad solo toman 50k para renovar y con los otros 50k le devuelven el dinero al suegro.

Si ese es su plan no tiene sentido y no funcionará. El banco no les da el dinero así nomás. El banco quiere un comprobante de en qué se usó el dinero.

En un apartamento, mi esposa y yo vivimos de forma temporal durante aproximadamente un año. No pagamos alquiler. ¿Qué habría tenido que declarar mi madre y su novio? No lo entiendo muy bien.

¿Puedes respaldar la afirmación con alguna fuente? Solo conozco la regla de que si familiares viven por menos del <60% del alquiler de referencia, las posibilidades de depreciación como propiedad de inversión ya no aplican. Es decir, el 2% del valor del edificio por año, así como los costos de administración, mantenimiento y renovación, ya no son deducibles.

Puedo buscarlo. Tengo suficiente correspondencia con la oficina de impuestos al respecto. La conclusión es que vivir sin pagar alquiler para familiares no está permitido (en sentido fiscal) y que la oficina de impuestos asume un alquiler como renta ficticia. Esa es entonces la base para el resultado de ingresos y gastos. Se puede comparar un poco con un beneficio en especie. También se debe considerar y pagar al Estado la electricidad generada por uno mismo con la instalación fotovoltaica.

¿Y dónde empieza eso y dónde termina?

¿Los propios hijos o padres?
¿Hermanos?
¿Dejar a un amigo vivir conmigo durante 3 meses?

Bueno, eso realmente lo escucho por primera vez...

¿Y dónde empieza y dónde termina eso?

¿Los propios hijos o padres?
¿Hermanos?
¿Dejar vivir a un amigo en mi casa durante 3 meses?

El resultado te lo dice tu oficina de impuestos cuando rellenes el anexo V+V (o el asesor fiscal) y llegues al apartado "alquiler reducido a familiares".

Supongo que dejar a alguien vivir gratis no supone ningún problema para la oficina de hacienda, siempre que no se quieran deducir los costos (intereses, reparaciones) del inmueble en los impuestos. Y, siempre que por la vivienda no se reciba dinero realmente.

Pero si los padres prestan 50000 euros y en lugar de recibir una devolución de 300 euros al mes, viven en el segundo apartamento, entonces esos 300 euros son prácticamente un ingreso hipotético por alquiler.