¿Crédito para la compra de un terreno sin extracto del registro de la propiedad?

¡Hola! Soy nuevo aquí y ya tengo una pregunta, espero que esté bien.

Quiero vender un terreno en la zona A para comprar un terreno en la zona B, entre otras cosas por un camino al trabajo más corto. El proceso de construcción debería comenzar a principios del próximo año.

He encontrado un comprador para mi terreno, pero temo que me esté haciendo esperar a propósito. Desde hace un tiempo insiste en que los documentos del banco llegarán pronto, ya que él ya firmó el contrato de crédito para la casa y el terreno. En la misma frase mencionó en la última conversación que necesitaría de mí el extracto del registro de la propiedad para el banco. Eso me pareció un poco extraño.

¿Se puede firmar un crédito para la compra de un terreno con el banco sin presentar la inscripción en el registro de la propiedad? Google dice que los bancos la requieren, pero quizás aquí alguien ya tenga otra experiencia.

Muchas gracias de antemano.

Hoy hemos firmado finalmente nuestra financiación de la construcción, sin que el contrato de compra del terreno haya sido firmado todavía. Hasta ahora solo hemos presentado (entre otros documentos varios) el borrador del contrato.

La nota simple del registro de la propiedad se solicita generalmente para la revisión de un inmueble. Aquí el encargado también recibe información sobre cargas y si el tamaño corresponde al precio. Además, puede incorporar ya información en el préstamo.

¿Se puede firmar un crédito para la compra de un terreno en el banco sin presentar la entrada en el registro de la propiedad?

Depende del banco. Por ejemplo, para nosotros la respuesta clara sería: No.

Pero: para una financiación privada de construcción el borrador del contrato de compraventa también puede ser suficiente. Además, en principio, cualquier intermediario y también cualquier banco puede obtener un extracto del registro de la propiedad en línea.

Ya necesitamos la nota simple del registro de la propiedad para la solicitud de crédito (ING), pero también la recibimos directamente del agente inmobiliario. Desde mi punto de vista (es decir, el del comprador), esto es algo que el vendedor ya debería tener preparado.[/assistant

Muchas gracias por sus respuestas, entonces esperaré a ver qué pasa.