Grietas en pared de carga - ¿Normal / Riesgo?

Hola, soy nuevo en el foro. Compro un piso al promotor. La próxima semana ya tengo la cita con el notario. Mi casa (edificio de viviendas múltiples) se construirá dentro de 2 años. Otros edificios de viviendas múltiples están siendo construidos en el área de construcción por Bonava (antes NCC). Hace unos días me asusté mucho porque se podían ver grietas en las paredes del sótano hechas de elementos de panel de hormigón pretensado, que fueron presionadas por juntas y remaches metálicos. El promotor dijo que es normal y que pueden aparecer grietas. ¿Qué opina usted? ¿Qué tan peligroso es? La casa aún no está construida ni asentada y ya tiene grietas. Aunque no es la casa donde está mi piso, si el promotor trabaja así, me preocupa.

Con esperanza en su respuesta, Dmitriy

se podían ver grietas en las paredes del sótano hechas de elementos de paredes huecas finas con fisuras que fueron presionadas por juntas y remaches metálicos.

No puedo seguirlo bien desde el punto de vista lingüístico: ¿grietas que son presionadas por remaches metálicos? ¿Qué se debe imaginar uno con eso?

Lo que creo haber entendido es: había paredes (o mejor dicho: encofrados perdidos que primero deben convertirse en paredes al vaciar el concreto); y estos encofrados mostraban grietas. Esto es en verdad casi inevitable y no representa peligro para la estabilidad del edificio.

Una obra no es un quirófano, y tampoco un internado de chicas. Donde se cepilla, caen virutas.

Gracias por la respuesta! Lo siento si no pude describir la situación con claridad. Envío la foto de la obra. Para mí parece realmente extraño. Pero no soy experto en el tema. Las paredes del sótano están hechas de elementos de muro hueco prefabricados de doble capa, con un núcleo de hormigón. Es correcto que los encofrados se llenen con hormigón. Los encofrados muestran grietas. Pero junto con el núcleo de hormigón sostienen las 6 plantas de la casa. Si ya muestran grietas, ¿existe riesgo para la casa?

Hmm.... no me parece normal. No he visto algo así antes.

Compro un piso al promotor. La próxima semana ya tengo la cita con el notario.

Deberías cancelarla, si entendí bien que quieres comprar en la casa del constructor a la que pertenece tu foto (es decir, en otra casa, pero del mismo proveedor). Yo puedo

considerarlo anormal. No he visto algo así antes.

solo estar completamente de acuerdo. Ahora también entiendo qué hacían los remaches en tu frase.

Si ya muestran grietas ahora, ¿existe riesgo para la casa?

Según tu foto en #3 veo claramente el peligro de que se ordene inmediatamente un derribo si la autoridad de construcción realiza una inspección in situ. Mis respetos por la improvisación tan original, pero conforme a la normativa ya no es posible ni aunque se hagan la vista gorda.

Al construir, consulte a un [Bausachverständigen]
Él puede prevenir desastres mayores