Costos de estudio del suelo / investigaciones geotécnicas

Hola queridos miembros del foro,

tengo una pregunta sobre los costos para un informe del suelo. Más precisamente, nuestro arquitecto nos ha presentado ahora una oferta.
Según la información de los constructores de la obra gruesa, actualmente todos los vertederos (en el área) exigen un muestreo del material para la excavación. De lo contrario, ningún suelo excavado es aceptado por los vertederos.

Quería preguntarles cómo estiman ustedes los costos. ¿Les parece adecuado o demasiado alto?

¡Muchas gracias de antemano por su evaluación experta!

P1Re1

Adjunto los conceptos:
- Gastos de viaje -
35,00 € forfait de gastos de viaje dentro de la ciudad
200,00 € excavadora con operador

- Trabajos en el terreno -
20,00 € carga y descarga
Perforación a percusión => 25 m
180,00 € creación de zanjas con excavadora, relleno posterior, incluyendo operador (2 h)
160,00 € toma de perfiles por geocientífico (4 piezas)
Sondaje a percusión, DPL DIN 4094 => 18 m
Toma de muestras
110,00 € toma de muestra representativa en zanjas (2 piezas)
incluye documentación, localización y materiales consumibles
80,00 € localización de los afloramientos según posición y altura (4 piezas)

- Análisis de laboratorio -
480,00 € documento clave (LVGBT), suelo, FS+EL

- Informe / reportes -
80,00 € informe de análisis con declaración
350,00 € informe geotécnico
15,00 € envío, comunicación

Suma neta total 1.710,00 €
+ 19% IVA 324,90 €
Suma bruta total 2.034,90 €

Hola,
¿Qué tenéis pensado construir? ¿Una casa unifamiliar "normal" o un dúplex? Su informe geotécnico me parece un poco caro en cuanto a costes para una casa unifamiliar.
Hoy nos hicieron un informe geotécnico. No se excavó nada, simplemente se realizaron perforaciones con un pequeño vehículo de orugas. Se hicieron dos perforaciones de sondeo y dos sondajes con martillo. Los informes geotécnicos cuestan casi 700€.
Saludos

Hola,

Wow, ok, eso es considerablemente más barato. Estamos construyendo una casa unifamiliar con aproximadamente 120 m² de superficie, terreno de unos 800 m².

¿Habéis encargado ustedes mismos el estudio de suelos / investigación del terreno?

Saludos

Entonces no necesitáis más que nosotros. Hemos encargado el estudio del suelo por nuestra cuenta y a un coste menor. El geólogo también me dijo hoy lo de los costes de la deposición de la tierra excavada, ya que en parte tenemos capas de tierra que no son aptas para el relleno, etc., y que probablemente también tengan que ser eliminadas.

Clase, ¡gracias por la indicación! Lo revisaremos de nuevo con el arquitecto. En línea también se encuentran en parte costos para estudios del suelo alrededor de 400 €. Eso me pareció bastante poco.

Veremos qué ofrece el portal.

Saludos

Dado que también en nuestro caso el suelo está parcialmente contaminado (LHKW) y consideramos que es fundamental, encargamos el informe del suelo directamente tras la compra del terreno. Coste 800€. Detalles como la profundidad de los sondeos, con gusto mañana. Al menos hemos recibido una documentación de varias páginas con, entre otros, resultados de laboratorio. Esto ya está en posesión de nuestro arquitecto. Él está satisfecho con ello.