Costos de numeración promotor inmobiliario/compra propia/mercancía/montaje - ¿ok?

  • Erstellt am 12.08.2016 21:21:58

EA-Tec

04.10.2016 09:14:38
  • #1
Aunque la última publicación ya tiene unas semanas, también quiero comentar brevemente sobre la diferencia de precios.

En nuestro caso se trata de un baño principal y un baño de invitados en un piso nuevo. El estándar es una broma, y los recargos por nuestros productos deseados por parte del fontanero del [Neubau-Sanitäter] son utópicos... quiere 17.000 EUR (la instalación, etc., ya está incluida en el precio de compra del piso - el mayor esfuerzo por el lavabo más grande, por ejemplo, no costará miles de euros), otro fontanero hace lo mismo por 12.000 EUR, incluyendo la instalación. Si compro las cosas (incluso los accesorios, etc.) yo mismo, llego a 9.000 EUR... por 3.000 EUR encuentro suficientes artesanos que me instalen algunos muebles de baño.

Y ahora me pregunto
a) ¿5.000 EUR de recargo por el fontanero contratado por la empresa del proyecto... para qué?
b) ¿qué garantía tengo en caso de problemas? ¿Se responsabiliza el fontanero? ¡Difícilmente! Afirmo que en caso de duda habrá acusaciones cruzadas.

Si contrato al fontanero del piso nuevo, podría echarle la culpa a la empresa del proyecto si algo va mal... pero esta la echará al fontanero, y él a una deficiencia del material u otra cosa.

Entonces, ¿por qué no comprar todo yo mismo y contratar a alguien? ¡Estamos hablando de al menos 5.000 EUR de ahorro!

Le daré una oportunidad al fontanero contratado por la empresa del proyecto y le comunicaré amablemente pero con firmeza que reconsidere su oferta... si esto no funciona, para mí está descartado, aunque seguro que no le importará, porque la empresa del proyecto está construyendo actualmente 160 viviendas en el distrito y él ha sido contratado para todas las instalaciones.
 

HilfeHilfe

04.10.2016 09:21:56
  • #2
Siempre debes tener en cuenta que con 160 apartamentos no tienes ninguna capacidad de negociación... Si te sientes más cómodo con un fontanero externo en los próximos 5 años, tú debes decidirlo.
 

EA-Tec

04.10.2016 09:25:39
  • #3
Ya sabemos qué muebles de baño queremos - no nos importa si los instala el [Projektsanitäter] o un [Sanitäter] contratado por nosotros. Los productos deseados deben ser instalados y puestos en funcionamiento, y en el mejor de los casos no tendré que tratar con el [Sanitäter] durante años.
 

EA-Tec

05.10.2016 22:27:24
  • #4
Ayer hablé con el sanitario - "no gano nada con eso y solo añado un 30% por la garantía"...

Mis respetos... "solo un 30%"... mi definición de "no ganar nada" difiere considerablemente de la del negocio de fontanería.
 

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